현대 23평 적정 호가는 얼마인가요?

현대 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2.1억, 중층(8~14층) 2.1억, 고층(15~21층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FKzDb?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.3개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 27일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주약초등학교, 경상국립대학교사범대학부설중학교, 경상국립대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

주약동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대

주약동 · 835세대 · 2000.11(27년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

2억 2,400

19층

매물 최저가

2억 500

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

국립진주박물관
983m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
주약초
경남 상위 35%
2분 / 0.1km
A
개양중
경남 상위 34%
2.0km
B
경상국립대학교사범대학부설고
경남 상위 62%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
주약초등학교	A 상위 35%	2분 / 0.1km
진주남중학교	A 상위 47%	1.1km
경상국립대학교사범대학부설고등학교	B 상위 62%	1.5km
경상국립대학교사범대학부설중학교	A 상위 38%	1.6km
삼현여자고등학교 의대 8약대 1	C 상위 84%	1.8km

환경

거주점수

보통

61점

교통

73점

좋음

생활

51점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주약동 현대는 835세대(2000.11 입주), 23평 최근 실거래 2억 2,400만(2026.09.01, 19층), 매매 시세 2억 1,644만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,792만 — 2026.10.27 기준.

현대 한눈에 보기

현대는 주약동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.

현대 23평 매매 최근 실거래가는 2억 2,400만(2026.09.01 계약, 19층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 500만(저층)입니다.

현대 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2.1억, 중층(8~14층) 2.1억, 고층(15~21층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,634만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑맘어린이집 (37m), 꿈있는어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 주약초등학교 (123m), 주약초등학교 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 진주주약동점 (159m), 컴포즈커피 진주주약점 (168m)이 있습니다.

현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,792만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,644만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대 단지 정보

세대수: 835세대
입주: 2000.11 (27년차)
층수: 12~21층
용적률: 225%
건폐율: 20%
주차: 835대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 23·32·39·40·49·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 1,644만	1억 7,990만
32평	3억 563만	2억 3,545만
39평	3억 4,448만	2억 7,017만
40평	3억 4,565만	2억 7,244만
49평	3억 6,330만	2억 9,813만
52평	3억 8,713만	3억 1,074만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	19층	2억 2,400만
2026.07.27	111동	8층	2억직거래
2026.07.11	—	20층	2억 1,700만
2026.05.08	110동	1층	2억 1,000만
2026.03.21	113동	14층	2억 2,700만
2026.03.06	114동	15층	2억 1,900만
2026.02.25	114동	14층	2억 1,500만
2026.02.06	112동	18층	2억 1,000만
2026.01.19	114동	2층	2억 4,800만
2026.01.14	110동	8층	2억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 4건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.3개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 111동, 109동, 106동
선호 층 11~16층
향 남동향 7개 동 · 남서향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 26세대	—	26.05.20 32평 8층 3억 1,000만
102동	13층 · 26세대	남동향	24.09.25 40평 10층 3억 1,000만
103동	21층 · 82세대	남서향	26.03.11 32평 19층 2억 9,000만
104동	18층 · 35세대	—	25.12.15 32평 13층 2억 8,700만
105동	18층 · 36세대	남동향	26.05.25 32평 1층 2억 9,500만
106동로열	21층 · 42세대	—	25.11.13 23평 1층 2억 3,500만
107동	17층 · 33세대	—	25.12.08 32평 11층 2억 8,500만
108동	18층 · 36세대	—	25.07.15 32평 9층 2억 8,500만
109동로열	13층 · 50세대	남동향	26.09.09 32평 11층 3억 800만
110동	14층 · 70세대	남동향	26.05.08 23평 1층 2억 1,000만

나머지 8개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	17층 · 34세대	동향	26.07.27 23평 8층 2억
112동	21층 · 42세대	남서향	26.02.06 23평 18층 2억 1,000만
113동	19층 · 38세대	—	26.03.21 23평 14층 2억 2,700만
114동	19층 · 75세대	남서향	26.03.06 23평 15층 2억 1,900만
115동	15층 · 30세대	—	26.06.08 32평 1층 3억 2,500만
116동	16층 · 62세대	남동향	26.03.24 39평 11층 3억 4,800만
117동	16층 · 60세대	남동향	26.03.05 49평 9층 3억 9,500만
118동	15층 · 58세대	남동향	26.03.27 52평 2층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
주약초등학교	121m	경남 상위 35%
진주남중학교	1.1km	경남 상위 47%
경상국립대학교사범대학부설중학교	1.6km	경남 상위 38%
경상국립대학교사범대학부설고등학교	1.5km	경남 상위 62%
삼현여자고등학교	1.8km	경남 상위 84% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 약대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대 23평 매매 최근 실거래가는 2억 2,400만(2026.09.01 계약, 19층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 500만(저층)입니다.
현대 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2.1억, 중층(8~14층) 2.1억, 고층(15~21층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FKzDb?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대 23평 보유세는 얼마인가요?: 현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,634만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,792만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,644만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.3개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 27일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대는 주약동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 주약초등학교, 경상국립대학교사범대학부설중학교, 경상국립대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑맘어린이집 (37m), 꿈있는어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 주약초등학교 (123m), 주약초등학교 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 진주주약동점 (159m), 컴포즈커피 진주주약점 (168m)이 있습니다.

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