서산테크노밸리고운라피네 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.

서산테크노밸리고운라피네 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성연초등학교가 있습니다.

서산테크노밸리고운라피네에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 500만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00. 34평 감정가 2억 1700만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

성연면 서산테크노밸리고운라피네 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서산테크노밸리고운라피네

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 25평)
2억 500만원~
입찰일 13일 남음
자세히
34평(전용 25평)
2억 1700만원~
입찰일 13일 남음
자세히

세금계산기

서산테크노밸리고운라피네 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성연초
충남 상위 71%
4분 / 0.2km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성연초등학교	B 상위 71%	4분 / 0.2km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서산테크노밸리
0m

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

서산테크노밸리고운라피네 한눈에 보기

서산테크노밸리고운라피네는 성연면에 위치한 758세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

서산테크노밸리고운라피네 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(저층)입니다.

서산테크노밸리고운라피네 30평(전용 75.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~7층) 1.5억~1.6억, 중층(8~15층) 1.6억~1.7억, 고층(16~23층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서산테크노밸리고운라피네 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,330만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고운빛어린이집 (14m), 시립라피네키움뜰어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 고운라피네 (88m), 금호어울림 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성연농협하나로마트 (123m), 당도 (149m)이 있습니다.

서산테크노밸리고운라피네 단지 정보

세대수: 758세대
입주: 2018.02 (9년차)
층수: 13~23층
용적률: 189%
건폐율: 17%
주차: 920대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 고운시티아이 주식회사
평형: 27·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 6,661만	1억 4,615만
30평	1억 7,568만	1억 5,304만
34평	1억 9,841만	1억 7,260만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	8층	1억 7,000만
2026.08.15	—	3층	1억 6,500만
2026.03.26	113동	11층	1억 7,000만직거래
2026.03.13	113동	8층	1억 5,500만직거래
2026.03.02	107동	17층	1억 7,000만
2026.02.11	113동	16층	1억 7,200만
2026.02.04	107동	8층	1억 5,800만직거래
2026.01.03	112동	4층	1억 7,000만
2025.11.01	111동	9층	1억 7,000만
2025.08.14	112동	1층	1억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 12건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 58건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남동향 8개 동 · 동향 2개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 58세대	남동향	26.06.29 34평 11층 1억 9,500만
102동	15층 · 58세대	남동향	26.07.25 34평 15층 1억 9,700만
103동	16층 · 58세대	남동향	26.06.03 34평 2층 2억
104동	18층 · 68세대	남동향	26.03.31 34평 13층 2억
105동	19층 · 68세대	남동향	26.09.14 34평 16층 1억 9,500만
106동	23층 · 64세대	남동향	25.06.02 30평 8층 1억 6,700만
107동	23층 · 67세대	동향	26.04.14 27평 14층 1억 6,000만
108동	18층 · 34세대	남동향	26.08.24 27평 5층 1억 5,800만(동 추정)
109동	19층 · 36세대	남동향	26.04.28 27평 8층 1억 7,200만
110동	21층 · 79세대	남향	26.05.22 27평 7층 1억 6,500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	19층 · 55세대	동향	26.08.29 34평 9층 2억 1,500만(동 추정)
112동	23층 · 44세대	남서향	26.01.03 30평 4층 1억 7,000만
113동	19층 · 69세대	남향	26.03.26 30평 11층 1억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성연초등학교	199m	충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동네가 조용해서 좋아요
예쮸리는이쁜공주 · 2023.01
첫번째 초품아 두번째 항아리상권 세번째 직주근접
ㆍ#683 · 2022.12
조용하게 살기 좋아요 수납공간도 많도, 지하 습기 문제도 해결됐고요
22시10분 · 2022.09
초품아 아파트 농협하나로마트 바로옆 들어오구 살기 좋아요
부동산부자#258 · 2022.03
22년~23년으로 학교이전 확정이 되면 4억이상오를것같고 안되더라도 3억5천~후반까지는 변수없이 잘오를듯
청순한예능강사 · 2021.11

자주 묻는 질문

서산테크노밸리고운라피네 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서산테크노밸리고운라피네 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(저층)입니다.
서산테크노밸리고운라피네 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 서산테크노밸리고운라피네 30평(전용 75.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~7층) 1.5억~1.6억, 중층(8~15층) 1.6억~1.7억, 고층(16~23층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서산테크노밸리고운라피네 30평 보유세는 얼마인가요?: 서산테크노밸리고운라피네 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,330만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서산테크노밸리고운라피네 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
서산테크노밸리고운라피네 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서산테크노밸리고운라피네는 성연면에 위치한 758세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.
서산테크노밸리고운라피네 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성연초등학교가 있습니다.
서산테크노밸리고운라피네 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 고운빛어린이집 (14m), 시립라피네키움뜰어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 고운라피네 (88m), 금호어울림 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성연농협하나로마트 (123m), 당도 (149m)이 있습니다.
서산테크노밸리고운라피네에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 500만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00. 34평 감정가 2억 1700만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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