덕계동 덕계한주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕계한주
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
덕계한주 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    덕계초
    경기 상위 42%
    7분 / 0.4km
  • B
    덕계중
    경기 상위 52%
    0.7km
  • C
    덕계고
    경기 상위 89%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕계초등학교
A
상위 42%
 7분 / 0.4km
덕계고등학교
C
상위 89%
0.5km
덕계중학교
B
상위 52%
0.7km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    회천 택지개발
    403m
  • B
    공사
    덕계동 888-2
    830m
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

덕계한주 한눈에 보기

덕계한주는 덕계동에 위치한 320세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

덕계한주 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.24 계약, 11층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(중층)입니다.

덕계한주 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억, 고층(14~20층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕계한주 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페밀폰드 (100m), 카페그립지 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 이룸학원 (101m), 양주커피마스터학원 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 강화식당 (139m), 양주출입국외국인사무소.회천2동행정복지센터 (254m)이 있습니다.

덕계한주 단지 정보

세대수
320세대
입주
1999.02 (28년차)
층수
7~20층
용적률
244%
건폐율
19%
주차
293대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한주종합건설
평형
24·25·26·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 4,163만1억 487만
26평1억 3,512만1억 374만
33평1억 7,876만1억 2,468만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일동층거래가
2026.09.24—11층1억 5,000만
2026.01.15101동1층1억 3,500만
2025.12.19101동13층1억 5,000만
2025.12.13101동2층1억 4,000만
2025.12.02101동16층1억 5,500만
2025.09.17101동5층1억 5,000만
2025.08.07101동18층1억 4,000만
2025.07.16101동18층1억 4,000만
2025.07.12101동14층1억 4,700만
2025.04.10101동13층1억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 7건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 5,800만 · 최고 1억 6,500만
  • 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 60개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 198세대—26.06.18 26평 14층 1억 2,800만
102동20층 · 122세대—26.06.01 33평 10층 1억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
덕계초등학교369m경기 상위 42%
덕계중학교699m경기 상위 52%
덕계고등학교462m경기 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕계한주 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕계한주 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.09.24 계약, 11층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(중층)입니다.
덕계한주 25평 적정 호가는 얼마인가요?
덕계한주 25평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 1.5억~1.6억, 중층(7~13층) 1.6억, 고층(14~20층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
덕계한주 25평 보유세는 얼마인가요?
덕계한주 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕계한주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
덕계한주에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 60개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕계한주 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.
덕계한주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕계한주는 덕계동에 위치한 320세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
덕계한주 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕계초등학교, 덕계중학교, 덕계고등학교가 있습니다.
덕계한주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페밀폰드 (100m), 카페그립지 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 이룸학원 (101m), 양주커피마스터학원 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 강화식당 (139m), 양주출입국외국인사무소.회천2동행정복지센터 (254m)이 있습니다.

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