송정동 송정건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
송정건영은 송정동에 위치한 447세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 26평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 6.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 7.3억입니다.
인근 학군으로는 서울송원초등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 349%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 건영아이자람어린이집 (50m), E.TOP해법영어교습소 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더코너 (66m), 테라커피 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정동건영아파트 (118m), 송정동건영아파트 (176m)이 있습니다.
- 송정건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 26평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 6.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 7.3억입니다.
- 송정건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 송정건영은 송정동에 위치한 447세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
- 송정건영 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울송원초등학교가 있습니다.
- 송정건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 건영아이자람어린이집 (50m), E.TOP해법영어교습소 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더코너 (66m), 테라커피 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정동건영아파트 (118m), 송정동건영아파트 (176m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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송정건영, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
성수 옆, 저평가의 끝
오를 이유 3
1단지를 둘러싼 개발 벨트
53m 모아타운과 370m 재건축이 동시에 돎. 성수 전략정비 대기업 입주의 최근접 배후지로 부상.
모아타운 53m코끼리8차 사업시행인가 24.05.30
2중랑천 직결 조망
후문으로 송정벚꽃길과 중랑천 직결. 판상형 고층에서 남산타워와 롯데타워가 함께 잡히는 조망.
중랑천 직결 산책로103동 하천뷰·102동 타워뷰
3준중형 구축의 거래 체력
32평 최고 13억, 41평 14.3억. 2025년 32평에서만 18건 손바뀜으로 매매가 마르지 않음.
32평 최고 13억32평 2025년 18건
가본 아파트들 중 가장 살고 싶다는 느낌이 들었어요. 더더 훨훨 날아오르길.
남은 숙제 3
1역까지의 10분
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
공공복합청사 준공
엘리베이터 교체
코끼리8차 관리처분
모아타운 지정
동부간선 지하화
지금 여기 · 엘리베이터 교체 · 2026 초
다음 이벤트 · 코끼리8차 관리처분370m 재건축이 다음 도장을 받으면 벨트의 시계가 돌기 시작해 배후 시세에 먼저 반영됨.
중랑천 수변공원 낀 성수 최근접 주거벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
송정건영 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액104,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울송원초서울 상위 55%5분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 55% | 5분 / 0.2km |
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운송정동 97-352m
- A재건축코끼리로얄타운8차370m
- B재개발장안평 중고차매매센터450m
- B도시청년주택646m
- B공사군자동 211947m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
65점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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