송정동 서울숲IPARK 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
서울숲IPARK는 송정동에 위치한 241세대 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 30평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 5.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 6.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 16억, 전세는 8.3억입니다.
인근 학군으로는 서울송원초등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 209%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교통 시설로는 송정동현대아이파크아파트 (50m), 송정동서울숲아이파크 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라치과의원 (89m), 카페라 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 송정동늘푸른작은도서관 (98m), 시너지영수학원 (104m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
134m 옆에서 찍힌 도장
오를 이유 3
1134m 옆 블록 재건축 인가
코끼리로얄타운8차가 134m 거리에서 사업시행인가 통과. 옆 블록 신축 전환 시계가 이미 돌아감.
사업시행인가 2024.05단지에서 134m
2평형 위로 갈수록 두꺼운 가격
34평 최고 14.35억, 46평 17.95억. 241세대 소단지인데 34평만 2025년 11건 손바뀜.
46평 최고 17.95억34평 2025년 11건
32009년식 저밀 소단지
용적률 209%에 세대당 주차 1.18대. 6개동 241세대라 매물 자체가 귀함.
세대당 주차 1.18대6개동 241세대
남은 숙제 3
1얇은 평형별 표본
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
코끼리8차 사업시행인가
코끼리8차 관리처분인가
코끼리8차 이주·착공
코끼리8차 준공
지금 여기 · 코끼리8차 사업시행인가 · 2024.05
다음 이벤트 · 코끼리8차 관리처분인가관리처분인가가 나면 이주 일정이 확정되면서 134m 블록의 신축 전환이 눈에 보이기 시작.
134m 반경이 신축으로 갈리는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
서울숲IPARK 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울송원초서울 상위 55%4분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 55% | 4분 / 0.2km |
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축코끼리로얄타운8차134m
- B모아타운송정동 97-3456m
- B공사군자동 211678m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
64점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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