산운6단지신동아파밀리에는 운중동에 위치한 256세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
산운6단지신동아파밀리에 38평 매매 최근 실거래가는 23억(2026.06.18 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 23억(저층)입니다.
산운6단지신동아파밀리에 38평(전용 101.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 23.3억~24.3억, 중층(4~6층) 24.5억~25.1억, 고층(7~10층) 25억~25.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
산운6단지신동아파밀리에 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 262만 원(재산세 245만 원 · 종부세 18만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 7,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 운중고등학교 (106m), 고대수학교습소 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오후과자점 (203m), 텐퍼센트 서판교점 (232m)이 있습니다. 교통 시설로는 운중고등학교 (229m), 운중중학교 (269m)이 있습니다.
산운6단지신동아파밀리에 단지 정보
세대수
256세대
입주
2009.09 (18년차)
층수
5~17층
용적률
156%
건폐율
21%
주차
436대 (세대당 1.70대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
신동아건설(주),일성건설(주)
평형
38·45·58·61평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
38평
22억 3,780만
8억 5,533만
45평
24억 5,886만
10억 5,256만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
38평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.8%
계약일
동
층
거래가
2026.06.18
608동
5층
23억
2026.06.06
603동
3층
20억 3,000만
2026.02.19
608동
6층
22억
2026.01.18
608동
6층
21억 8,000만
2025.12.12
601동
2층
19억 6,500만
2025.11.19
609동
5층
19억
2025.06.19
610동
6층
17억 5,000만
2025.06.07
608동
10층
19억
2025.06.06
608동
10층
18억 6,000만
2025.06.04
604동
1층
15억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
38평 매매 매물 2건 · 최저 23억 · 중간 23억 · 최고 24억
단지 전체 매물 6건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
산운6단지신동아파밀리에 38평 매매 최근 실거래가는 23억(2026.06.18 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 23억(저층)입니다.
산운6단지신동아파밀리에 38평 적정 호가는 얼마인가요?
산운6단지신동아파밀리에 38평(전용 101.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 23.3억~24.3억, 중층(4~6층) 24.5억~25.1억, 고층(7~10층) 25억~25.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8DLaHG?pyeongType=38&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
산운6단지신동아파밀리에 38평 보유세는 얼마인가요?
산운6단지신동아파밀리에 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 262만 원(재산세 245만 원 · 종부세 18만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 7,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산운6단지신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 38평형의 매매 시세는 22.3억, 전세는 8.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 24.5억, 전세는 10.5억입니다.
산운6단지신동아파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
산운6단지신동아파밀리에는 운중동에 위치한 256세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
산운6단지신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 운중초등학교, 운중중학교, 운중고등학교가 있습니다.
산운6단지신동아파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 운중고등학교 (106m), 고대수학교습소 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오후과자점 (203m), 텐퍼센트 서판교점 (232m)이 있습니다. 교통 시설로는 운중고등학교 (229m), 운중중학교 (269m)이 있습니다.