부영초록마을 32평 적정 호가는 얼마인가요?

부영초록마을 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.5억~1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8CmdpN?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영초록마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영초록마을에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영초록마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.

부영초록마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경산초등학교, 경산여자중학교, 경산여자고등학교가 있습니다.

백천동 부영초록마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영초록마을

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부영초록마을 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
삼성현초
경북 상위 30%
17분 / 0.9km
S
문명중
경북 상위 16%
0.7km
S
문명고
경북 상위 21%
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문명고등학교	S 상위 21%	0.6km
문명중학교	S 상위 16%	0.7km
삼성현중학교	S 상위 18%	0.7km
삼성현초등학교	A 상위 30%	17분 / 0.9km
경산초등학교	A 상위 30%	17분 / 0.9km

환경

거주점수

유의

55점

교통

50점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부영초록마을 한눈에 보기

부영초록마을은 백천동에 위치한 872세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

부영초록마을 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.10.01 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(1층)입니다.

부영초록마을 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.5억~1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영초록마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,010만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 백천부영 초록마을(백자로) (77m), 경산중앙병원후문 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 솜사탕어린이집 (148m), 꿈꾸는어린이집 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 경산백천점 (152m), 이디야커피 경산중앙병원점 (200m)이 있습니다.

부영초록마을 단지 정보

세대수: 872세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 12~15층
용적률: 217%
건폐율: 19%
주차: 893대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동광주택산업(주)
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 901만	8,476만
32평	1억 4,838만	1억 2,134만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	5층	1억 4,800만
2026.09.07	105동	12층	1억 5,000만직거래
2026.08.21	—	6층	1억 5,300만
2026.08.18	101동	9층	1억 2,000만직거래
2026.07.30	—	10층	1억 7,500만
2026.07.17	106동	14층	1억 4,100만
2026.05.23	102동	4층	1억 3,000만
2026.04.30	109동	15층	1억 6,400만
2026.03.29	101동	11층	1억 5,000만직거래
2026.03.14	103동	2층	1억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 32건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동, 105동, 101동
선호 층 9~14층
향 남향 9개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 88세대	남향	26.10.01 32평 5층 1억 4,800만(동 추정)
102동	15층 · 90세대	남향	26.05.23 32평 4층 1억 3,000만
103동	15층 · 90세대	남향	26.03.14 32평 2층 1억 5,500만
104동	12층 · 48세대	동향	25.04.23 23평 1층 8,640만
105동로열	15층 · 90세대	남향	26.09.07 32평 12층 1억 5,000만
106동	15층 · 90세대	남향	26.07.17 32평 14층 1억 4,100만
107동	15층 · 60세대	남향	25.08.20 32평 2층 1억 4,000만
108동	12층 · 48세대	동향	25.07.22 32평 8층 1억 3,000만
109동로열	15층 · 90세대	남향	26.04.30 32평 15층 1억 6,400만
110동	15층 · 90세대	남향	25.08.23 32평 7층 1억 5,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 88세대	남향	26.03.11 32평 4층 1억 6,650만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼성현초등학교	852m	경북 상위 30%
경산초등학교	863m	경북 상위 30%
문명중학교	663m	경북 상위 16%
삼성현중학교	731m	경북 상위 18%
문명고등학교	644m	경북 상위 21%
사동고등학교	1.2km	경북 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부영초록마을 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부영초록마을 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.10.01 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(1층)입니다.
부영초록마을 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 부영초록마을 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.5억~1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8CmdpN?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부영초록마을 32평 보유세는 얼마인가요?: 부영초록마을 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,010만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영초록마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 부영초록마을에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부영초록마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.
부영초록마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부영초록마을은 백천동에 위치한 872세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
부영초록마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 경산초등학교, 경산여자중학교, 경산여자고등학교가 있습니다.
부영초록마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 백천부영 초록마을(백자로) (77m), 경산중앙병원후문 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 솜사탕어린이집 (148m), 꿈꾸는어린이집 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 경산백천점 (152m), 이디야커피 경산중앙병원점 (200m)이 있습니다.

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