Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 31坪（专用25坪）
    1억 7000만원~
    距投标日还有28天
    详情
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根据Samik 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.89亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Changsin 小学
    忠清北道前8%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Cheongju Girls’ 初中
    忠清北道前6%
    1.4km
  • S
    Cheongju 高中
    忠清北道前24%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Changsin 小学
S
前8%
 6分钟 / 0.3km
Sajik 小学
S
前6%
 1.0km
Cheongjujungang Girls’ 高中
B
前73%
1.2km
Cheongju 高中
S
前24%
1.4km
Cheongju Girls’ 初中
S
前6%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Sachang 2 GongguABeulleok
    649m
  • A
    再开发
    Samo 1 Guyeok
    691m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
43分
非常值得关注
生活
50分
非常值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samik 概览

Samik · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Gaesin-dong · 744户 · 竣工 1991.02。

Samik · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 189,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，4层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.7亿韩元–1.75亿韩元；6〜10层 1.77亿韩元–1.79亿韩元；11〜15层 1.79亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。

附近学校：Sajik 小学、Sugok 初中、Unho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 189,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，4层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Gaesin-dong · 744户 · 竣工 1991.02。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sajik 小学、Sugok 初中、Unho 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.7亿韩元–1.75亿韩元；6〜10层 1.77亿韩元–1.79亿韩元；11〜15层 1.79亿韩元。急售水平约从1.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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