Gaesindujinbaekro 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaesindujinbaekro 2 概览

Gaesindujinbaekro 2 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Gaesin-dong · 110户 · 竣工 1993.12。

Gaesindujinbaekro 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.03.09，9层）；最低挂牌价 132,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaesindujinbaekro 2 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.24亿韩元–1.31亿韩元；4〜6层 1.34亿韩元–1.39亿韩元；7〜10层 1.39亿韩元。急售水平约从1.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaesindujinbaekro 2 35韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,166万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,299万韩元；全租押金估算 7,991万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,716万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近学校：Sajik 小学、Sugok 初中、Unho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaesindujinbaekro 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.03.09，9层）；最低挂牌价 132,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaesindujinbaekro 2 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Gaesin-dong · 110户 · 竣工 1993.12。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,299万韩元；全租押金估算 7,991万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,716万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sajik 小学、Sugok 初中、Unho 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaesindujinbaekro 2 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.24亿韩元–1.31亿韩元；4〜6层 1.34亿韩元–1.39亿韩元；7〜10层 1.39亿韩元。急售水平约从1.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaesindujinbaekro 2 35韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,166万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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