중산동 중산자이2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
36평
최근 실거래가
6억 6,000
14층
매물 최저가
6억 6,000
중층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
중산자이2단지 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액66,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A경산서부초경북 상위 36%1.2km
B장산중경북 상위 68%1.9km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경거주점수
보통
69점
교통
69점
보통
생활
66점
보통
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT중산동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
중산동 중산자이2단지는 309세대(2023.11 입주), 36평 최근 실거래 6억 6,000만(2026.07.10, 14층) — 2026.10.31 기준.
중산자이2단지 단지 정보
- 세대수
- 309세대
- 입주
- 2023.11 (4년차)
- 층수
- 20~28층
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 44%
- 주차
- 514대 (세대당 1.66대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 평형
- 36·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 45평 | 7억 3,102만 | 4억 9,848만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 201동 | 14층 | 6억 6,000만 |
| 2026.06.09 | — | 12층 | 6억 9,000만 |
| 2026.02.05 | 201동 | 17층 | 6억 6,500만 |
| 2025.03.28 | 201동 | 15층 | 6억 5,000만 |
| 2024.03.21 | — | 23층 | 5억 8,428만 |
| 2024.03.16 | — | 17층 | 5억 6,888만 |
| 2024.02.27 | — | 11층 | 5억 5,960만 |
| 2024.02.22 | — | 11층 | 5억 5,960만 |
| 2024.02.14 | — | 21층 | 5억 7,650만 |
| 2024.01.17 | — | 24층 | 6억 1,952만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 36평 매매 매물 5건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 7억 1,000만 · 최고 7억 3,000만
- 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38개월 (경산시 평균 19.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 22~26층
- 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 23층 · 79세대 | 남동향 | 26.09.22 45평 14층 7억 2,200만(동 추정) |
| 202동 | 28층 · 77세대 | 남동향 | 26.03.27 45평 28층 7억 3,000만 |
| 203동 | 27층 · 153세대 | 남서향 | 26.07.29 45평 5층 7억 500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 중산동 아파트 비교
중산자이2단지는 중산동 아파트 10곳 중 평당 시세 3위(평당 1,624만원)입니다. 중산동에서 가장 비싼 아파트는 중산자이1단지(평당 1,894만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 중산자이1단지 | 1,144 | 4년 | 1,894만 |
| 2위 | 중산하늘채더퍼스트 | 1,184 | 6년 | 1,674만 |
| 3위 | 중산자이2단지 | 309 | 4년 | 1,624만 |
| 4위 | 펜타힐즈푸르지오 | 753 | 8년 | 1,579만 |
| 5위 | 힐스테이트펜타힐즈 | 657 | 6년 | 1,557만 |
| 6위 | 펜타힐즈더샵1차 | 1,696 | 10년 | 1,478만 |
| 7위 | 펜타힐즈더샵2차 | 791 | 9년 | 1,457만 |
| 8위 | 펜타힐즈서한이다음 | 784 | 13년 | 1,239만 |
| 9위 | 경남신성 | 1,118 | 31년 | 635만 |
| 10위 | 옥산태왕한라타운 | 1,176 | 31년 | 588만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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