대천동 신중앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신중앙
신중앙

신중앙

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    원도심 복합업무타운
    929m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신중앙 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대남초
    충남 상위 36%
    15분 / 0.7km
  • A
    대천중
    충남 상위 37%
    1.4km
  • B
    대천여고
    충남 상위 63%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대남초등학교
A
상위 36%
 15분 / 0.7km
대천여자중학교
A
상위 43%
0.9km
대천중학교
A
상위 37%
1.4km
대천여자고등학교
B
상위 63%
1.4km
환경
거주점수
유의
56점
교통
95점
매우좋음
생활
50점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT대천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
대천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
대천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
대천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신중앙 한눈에 보기

신중앙은 대천동에 위치한 99세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

신중앙 18평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.09.18 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,300만(4층)입니다.

신중앙 18평(전용 44.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 5.1천, 중층(2~3층) 5.3천~5.5천, 고층(4~5층) 5.3천~5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신중앙 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,534만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 100카페 (287m), 보령문화원 (364m)이 있습니다. 교육 시설로는 공립문화의전당작은도서관 (369m), 동그라미어린이집 (448m)이 있습니다. 교통 시설로는 대천역전장례식장 (371m), 대천역전장례식장 (383m)이 있습니다.

신중앙 단지 정보

세대수
99세대
입주
1991.12 (36년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
18평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건

계약일동층거래가
2026.09.18—1층5,500만
2026.07.14—3층5,000만
2026.05.08A동1층6,040만직거래
2026.04.15B동2층5,970만
2026.03.16B동3층5,980만
2026.03.08B동3층4,900만
2026.01.20A동4층4,700만
2025.10.17A동3층6,300만
2025.06.09A동2층5,900만
2025.05.28B동1층6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 4건 · 최저 5,300만 · 중간 5,300만 · 최고 6,200만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (보령시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
동층·세대향최근 거래
A동5층 · 50세대—26.05.08 18평 1층 6,040만
B동5층 · 49세대—26.09.18 18평 1층 5,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대남초등학교736m충남 상위 36%
대천여자중학교884m충남 상위 43%
대천중학교1.4km충남 상위 37%
대천여자고등학교1.4km충남 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신중앙 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신중앙 18평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.09.18 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,300만(4층)입니다.
신중앙 18평 적정 호가는 얼마인가요?
신중앙 18평(전용 44.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 5.1천, 중층(2~3층) 5.3천~5.5천, 고층(4~5층) 5.3천~5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8BRsYv?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신중앙 18평 보유세는 얼마인가요?
신중앙 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,534만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신중앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신중앙에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(보령시 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신중앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신중앙은 대천동에 위치한 99세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
신중앙 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대남초등학교, 대천여자중학교, 대천여자고등학교가 있습니다.
신중앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 100카페 (287m), 보령문화원 (364m)이 있습니다. 교육 시설로는 공립문화의전당작은도서관 (369m), 동그라미어린이집 (448m)이 있습니다. 교통 시설로는 대천역전장례식장 (371m), 대천역전장례식장 (383m)이 있습니다.

보령시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

대천동 다른 아파트

지도 보기