논현주공1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

논현주공1단지 24평(전용 59.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8BNNQE?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

논현주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

논현주공1단지에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

논현주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.

논현주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천논곡초등학교, 논곡중학교, 인천논현고등학교가 있습니다.

논현동 논현주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논현주공1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

논현2지구 택지개발
226m
B
도시

남동 첨단산업단지
300m
B
산업단지

남동 도시첨단산업단지
302m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

논현주공1단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천논곡초
인천 상위 39%
7분 / 0.4km
S
인천논현중
인천 상위 24%
1.6km
S
인천남동고
인천 상위 24%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천논곡초등학교	A 상위 39%	7분 / 0.4km
논곡중학교	A 상위 45%	0.5km
인천남동고등학교	S 상위 24%	0.8km
인천동방중학교	B 상위 63%	0.8km
인천논현고등학교	B 상위 73%	1.3km

환경

거주점수

보통

63점

교통

62점

보통

생활

57점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

논현주공1단지 한눈에 보기

논현주공1단지는 논현동에 위치한 1,190세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

논현주공1단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.09.08 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.

논현주공1단지 24평(전용 59.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

논현주공1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 주공예능어린이집 (56m), 숲소리어린이집 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현주공1단지 (121m), 논현주공2단지 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블루버드카페 (159m), 팔팔커피 (192m)이 있습니다.

논현주공1단지 단지 정보

세대수: 1,190세대
입주: 1998.08 (29년차)
층수: 18~20층
용적률: 198%
건폐율: 14%
주차: 1,190대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한양
평형: 20·24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 8,843만	1억 6,451만
24평	2억 3,244만	2억 51만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 37건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	—	8층	2억 2,500만
2026.09.02	103동	2층	2억 1,000만
2026.08.29	—	9층	2억 2,700만
2026.08.10	—	10층	2억 3,700만
2026.08.06	—	12층	2억 2,500만
2026.07.25	—	18층	2억 5,400만
2026.07.14	110동	15층	2억 5,000만
2026.07.08	112동	19층	2억 4,000만직거래
2026.07.06	110동	9층	2억 3,500만
2026.07.05	106동	19층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 30건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 113동, 101동, 103동
선호 층 12~19층
향 남향 7개 동 · 동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	20층 · 80세대	남향	26.03.14 24평 12층 2억 4,900만
102동	20층 · 100세대	남향	26.09.05 20평 12층 1억 9,000만(동 추정)
103동로열	20층 · 80세대	남향	26.09.02 24평 2층 2억 1,000만
104동	20층 · 100세대	남향	26.10.10 20평 6층 1억 7,500만(동 추정)
105동	20층 · 80세대	남향	25.09.22 24평 15층 2억 6,200만
106동	20층 · 80세대	동향	26.07.05 24평 19층 2억 3,000만
107동	20층 · 80세대	동향	26.09.08 24평 8층 2억 2,500만(동 추정)
108동	20층 · 118세대	남향	26.05.11 20평 17층 1억 8,500만
109동	18층 · 72세대	—	26.04.17 24평 18층 2억 4,500만
110동	20층 · 80세대	동향	26.07.14 24평 15층 2억 5,000만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 80세대	—	26.05.26 24평 20층 2억 4,000만
112동	20층 · 80세대	동향	26.07.08 24평 19층 2억 4,000만
113동로열	20층 · 80세대	동향	26.04.22 24평 20층 2억 5,500만
114동	20층 · 80세대	남향	26.06.09 24평 9층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천논곡초등학교	360m	인천 상위 39%
논곡중학교	523m	인천 상위 45%
인천동방중학교	772m	인천 상위 63%
인천남동고등학교	770m	인천 상위 24%
인천논현고등학교	1.3km	인천 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

뒤에 산이 있어서 그런가 공기가 좋아요^^ 구축의 단점(층간소음,노후화)빼고는.. 가성비 살기 좋다고 생각합니다
용감한베스트드라이바 · 2023.02

자주 묻는 질문

논현주공1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 논현주공1단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.09.08 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.
논현주공1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 논현주공1단지 24평(전용 59.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8BNNQE?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
논현주공1단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 논현주공1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
논현주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 논현주공1단지에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
논현주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.
논현주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 논현주공1단지는 논현동에 위치한 1,190세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
논현주공1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천논곡초등학교, 논곡중학교, 인천논현고등학교가 있습니다.
논현주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 주공예능어린이집 (56m), 숲소리어린이집 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현주공1단지 (121m), 논현주공2단지 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블루버드카페 (159m), 팔팔커피 (192m)이 있습니다.

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