월평동 황실타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

황실타운 한눈에 보기

황실타운은 월평동에 위치한 1,950세대 대단지 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.

황실타운 31평 매매 최근 실거래가는 4억 7,800만(2026.11.03 계약, 15층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.

황실타운 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

황실타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,197만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동화숲어린이집 (55m), 아이세상어린이집 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤신의이비인후과의원 (146m), 둔산안과의원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 월평주공아파트 (160m), 황실타운아파트 (184m)이 있습니다.

황실타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 황실타운 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,368만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 7,519만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 인프라대비 가성비 최고 학군 좋고 지하철도 가까워요.

  돈까스요 · 2024.08

• 조용하고 쾌적한 실거주자 위주의 평안한 아파트예요~~~

  인생최대쇼핑은신중하게 · 2023.01

• 주변에 학교도 많고 주요 플레이스(신세계백화점, 타임월드갤러리아, 둔산상권, 도시고속화도로, 유성IC 등)의 접근성도 뛰어남. 리모델링 추진 중인데 신축으로 바뀌면 희소가치가 뛰어날 듯.

  Jerry#465 · 2022.12

• 전체 현관 리모델링해서 좋아요

  토끠 · 2022.10

• 대전 서구 월평동에서 최고의 학군을 자랑합니다. 초중고까지 모두 한곳에서 통학가능, 둔산동 학원가도 가까운위치, 지하철역 도보로 7-8분거리 이마트트레이더스 백화점 모두 접근성이 좋아요!

  Lim#814 · 2022.05

자주 묻는 질문

황실타운 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

황실타운 31평 매매 최근 실거래가는 4억 7,800만(2026.11.03 계약, 15층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.

황실타운 31평 적정 호가는 얼마인가요?

황실타운 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AzByt?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

황실타운 31평 보유세는 얼마인가요?

황실타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,197만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

황실타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 황실타운 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,368만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 7,519만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

황실타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

황실타운에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(서구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

황실타운의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 둔산권 리모델링 선두 주자, 1,950세대의 거래 체력, 더블 역세권에 학군 삼면이고, 남은 숙제는 조합설립이라는 첫 도장, 15층 제한과 분담금 방정식, 그때까지는 1994년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AzByt?section=reason 에 있습니다.

황실타운은 월평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

황실타운은 월평동 아파트 17곳 중 평당 시세 5위(평당 1,532만원)입니다. 월평동에서 가장 비싼 아파트는 누리(평당 1,777만원)입니다.

황실타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 황실타운의 라이벌 단지는 향촌(둔산동, 1,650세대, 1995년 입주), 한아름(월평동, 780세대, 1994년 입주), 은하수(둔산동, 816세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 은하수 4억 7,650만원, 황실타운 4억 6,250만원, 향촌 4억 4,850만원으로 황실타운이 은하수보다 2.9% 낮았고, 2017년 이후 향촌와의 반기 맞대결은 5승 13패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

황실타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

황실타운 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,321만원에서 2026년 11월 4억 7,519만원으로 10년간 +95.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 5억 3,995만원이며 지금은 최고점 대비 -12%입니다. 최근 1년 +18.1%, 3년 +20.6%, 5년 -11.2%, 전세가율 65.1%.

황실타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다.

황실타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

황실타운은 월평동에 위치한 1,950세대 대단지 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.

황실타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전성룡초등학교, 대전갑천중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

황실타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동화숲어린이집 (55m), 아이세상어린이집 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤신의이비인후과의원 (146m), 둔산안과의원 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 월평주공아파트 (160m), 황실타운아파트 (184m)이 있습니다.

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