항동 한양수자인에듀힐즈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한양수자인에듀힐즈는 항동에 위치한 634세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.7억입니다.
인근 학군으로는 서울항동초등학교, 항동중학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 179%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 채움수학교습소 (31m), 안단테피아노음악교습소 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 항동에듀힐즈점 (62m), 항동생활체육관 (236m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인아파트앞 (74m), 항동하버라인10단지 (194m)이 있습니다.
- 한양수자인에듀힐즈 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.7억입니다.
- 한양수자인에듀힐즈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 한양수자인에듀힐즈는 항동에 위치한 634세대 대단지 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.
- 한양수자인에듀힐즈 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울항동초등학교, 항동중학교가 있습니다.
- 한양수자인에듀힐즈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 채움수학교습소 (31m), 안단테피아노음악교습소 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 항동에듀힐즈점 (62m), 항동생활체육관 (236m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인아파트앞 (74m), 항동하버라인10단지 (194m)이 있습니다.
지역 시세 보기
항동 다른 아파트
한양수자인에듀힐즈, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
앞마당은 수목원, 뒷마당은 천왕산
오를 이유 3
1항동지구 민영 최대 규모
9개동 634세대로 항동 민영 대장. 지구 안에서 유일하게 단지 내 지상 차량 통행을 전면 금지함.
9개동 634세대용적률 179%
233평 손바뀜이 두꺼움
방 4개와 알파룸을 갖춘 33평이 2025년 19건, 2026년 15건. 실수요가 매년 반복해서 붙음.
33평 2025년 19건41평 방 5개 구성
3배후 택지가 계속 붙는 자리
569m와 826m 공공주택 택지, 932m 천왕 도시개발. 항동 일대 생활권이 계속 두꺼워짐.
공공주택 택지 569m천왕 도시개발 932m
항동역 다시 출발합니다. 관심 좀 가져주세요.
남은 숙제 3
1지하철역이 아직 없음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
항동지구 입주
체육센터 착공
체육센터 완공
항동역 착공
지금 여기 · 항동지구 입주 · 2019
다음 이벤트 · 체육센터 착공공사가 시작되면 수영장과 헬스장 일정이 확정되면서 생활 인프라 기대가 시세에 먼저 반영됨.
숲세권에 역과 생활 SOC까지 채워진 항동 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한양수자인에듀힐즈 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울항동초서울 상위 89%4분 / 0.2km
B항동중서울 상위 72%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택0m
- B도시공공주택569m
- B도시공공주택826m
- B도시천왕 도시개발931m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
42점
매우유의
생활
82점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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