호평마을신명스카이뷰하트 35평 적정 호가는 얼마인가요?

호평마을신명스카이뷰하트 35평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5억, 중층(7~12층) 5억~5.1억, 고층(13~19층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AVplR?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호평마을신명스카이뷰하트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호평마을신명스카이뷰하트에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.6개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호평마을신명스카이뷰하트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.4억입니다.

호평마을신명스카이뷰하트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 판곡초등학교, 호평중학교, 호평고등학교가 있습니다.

호평동 호평마을신명스카이뷰하트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호평마을신명스카이뷰하트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호평마을신명스카이뷰하트 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
판곡초
경기 상위 48%
8분 / 0.4km
B
호평중
경기 상위 68%
0.5km
B
호평고
경기 상위 57%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
판곡초등학교	A 상위 48%	8분 / 0.4km
판곡고등학교	B 상위 67%	0.4km
판곡중학교	C 상위 85%	0.4km
호평중학교	B 상위 68%	0.5km
호평고등학교	B 상위 57%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

남양
462m
S
철도

평내호평역(GTX-B)
792m
B
공사

주차전용건축물
800m

환경

거주점수

보통

69점

교통

65점

보통

생활

64점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

호평마을신명스카이뷰하트 한눈에 보기

호평마을신명스카이뷰하트는 호평동에 위치한 399세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

호평마을신명스카이뷰하트 35평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.09.08 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(저층)입니다.

호평마을신명스카이뷰하트 35평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5억, 중층(7~12층) 5억~5.1억, 고층(13~19층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호평마을신명스카이뷰하트 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 743만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이즈수학교습소 (48m), 고대영어교습소 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 호평동.대주신명아파트 (68m), 호평동.대주신명아파트 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 남양주호평점 (144m), 메가MGC커피 호평중흥점 (155m)이 있습니다.

호평마을신명스카이뷰하트 단지 정보

세대수: 399세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 18~19층
용적률: 219%
건폐율: 17%
주차: 568대 (세대당 1.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신명닛시건설(주)
평형: 35·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	4억 8,639만	3억 6,361만
48평	6억 3,058만	4억 4,901만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	—	3층	4억 8,500만
2026.08.28	—	9층	5억 6,000만
2026.08.17	1405동	15층	5억 1,000만
2026.08.14	—	10층	4억 5,000만
2026.08.05	1401동	15층	4억 6,500만
2026.08.03	—	4층	4억 5,000만
2026.07.14	—	17층	5억 2,000만
2026.06.11	1401동	8층	4억 3,900만
2026.04.15	1404동	19층	5억
2026.01.22	1405동	4층	4억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 25건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.6개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1405동동, 1406동동
선호 층 11~17층
향 남향 6개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1401동	19층 · 75세대	남향	26.08.05 35평 15층 4억 6,500만
1402동	18층 · 72세대	남향	25.08.07 35평 13층 4억 8,000만
1403동	18층 · 36세대	남향	25.09.05 48평 6층 6억 5,000만
1404동	19층 · 36세대	동향	26.04.15 35평 19층 5억
1405동	18층 · 72세대	남향	26.08.17 35평 15층 5억 1,000만
1406동	18층 · 72세대	남향	26.09.08 35평 3층 4억 8,500만(동 추정)
1407동	18층 · 36세대	남향	26.07.10 48평 11층 6억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
판곡초등학교	379m	경기 상위 48%
판곡중학교	424m	경기 상위 85%
호평중학교	538m	경기 상위 68%
판곡고등학교	380m	경기 상위 67%
호평고등학교	705m	경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트관리가 별로임
부자캔두 · 2023.04
탁트인뷰가 좋앙ᆢㄷ
산내음 · 2022.12
살기 좋아요 최근에는 공원까지 생겨서 산책하기도 좋습니다
준피티 · 2022.10
앞에 늘을 공원도 생기고 천따라 걷기도 좋아요
사춘기를맞은골든리트리버 · 2022.03

자주 묻는 질문

호평마을신명스카이뷰하트 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호평마을신명스카이뷰하트 35평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.09.08 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(저층)입니다.
호평마을신명스카이뷰하트 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 호평마을신명스카이뷰하트 35평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.7억~5억, 중층(7~12층) 5억~5.1억, 고층(13~19층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AVplR?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호평마을신명스카이뷰하트 35평 보유세는 얼마인가요?: 호평마을신명스카이뷰하트 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 743만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호평마을신명스카이뷰하트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호평마을신명스카이뷰하트에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.6개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호평마을신명스카이뷰하트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.4억입니다.
호평마을신명스카이뷰하트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호평마을신명스카이뷰하트는 호평동에 위치한 399세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
호평마을신명스카이뷰하트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 판곡초등학교, 호평중학교, 호평고등학교가 있습니다.
호평마을신명스카이뷰하트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이즈수학교습소 (48m), 고대영어교습소 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 호평동.대주신명아파트 (68m), 호평동.대주신명아파트 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 남양주호평점 (144m), 메가MGC커피 호평중흥점 (155m)이 있습니다.

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