시티프라디움은 가좌동에 위치한 407세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.
시티프라디움 34평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.08.24 계약, 20층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(3층)입니다.
시티프라디움 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(3~13층) 5.9억~6억, 중층(14~26층) 6억~6.1억, 고층(27~39층) 6.1억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
시티프라디움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 아버브런치앤커피 (21m), 나우커피 진주역로점 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 눈높이러닝센터신진주학원 (79m), B.M.S수학교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주역 (174m), 진주역(회차) (186m)이 있습니다.
시티프라디움 단지 정보
세대수
407세대
입주
2020.07 (7년차)
층수
39~39층
용적률
450%
건폐율
76%
주차
556대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)시티건설,(주)시티,(주)시티종합건설
평형
34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
5억 8,813만
3억 3,291만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21%
계약일
동
층
거래가
2026.08.24
—
20층
6억 1,500만
2026.07.17
201동
30층
5억 8,000만
2026.07.10
—
10층
5억 9,000만
2026.06.12
201동
15층
5억 3,000만
2026.06.11
201동
14층
5억 5,200만
2026.05.20
203동
28층
5억 6,000만
2026.05.15
203동
37층
5억 6,500만
2026.05.14
201동
13층
5억 4,500만
2026.05.08
202동
7층
5억 1,700만
2026.04.27
201동
31층
5억 4,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 8건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 7억 4,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
역을 내려다보는 뷰가 아주 이쁜게 장점이면서 역에 기차가 들어오는 소리가 상당히 큰게 단점입니다.
거제아트 · 2022.05
자주 묻는 질문
시티프라디움 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
시티프라디움 34평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.08.24 계약, 20층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(3층)입니다.
시티프라디움 34평 적정 호가는 얼마인가요?
시티프라디움 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(3~13층) 5.9억~6억, 중층(14~26층) 6억~6.1억, 고층(27~39층) 6.1억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
시티프라디움 34평 보유세는 얼마인가요?
시티프라디움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시티프라디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
시티프라디움에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시티프라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.3억입니다.
시티프라디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시티프라디움은 가좌동에 위치한 407세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.
시티프라디움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 은하수초등학교, 경상국립대학교사범대학부설중학교, 경상국립대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
시티프라디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 아버브런치앤커피 (21m), 나우커피 진주역로점 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 눈높이러닝센터신진주학원 (79m), B.M.S수학교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 진주역 (174m), 진주역(회차) (186m)이 있습니다.
역을 내려다보는 뷰가 아주 이쁜게 장점이면서 역에 기차가 들어오는 소리가 상당히 큰게 단점입니다.
거제아트 · 2022.05