스카이시티프라디움은 가좌동에 위치한 869세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
스카이시티프라디움 34평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.14 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(저층)입니다.
스카이시티프라디움 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~13층) 6.3억~6.6억, 중층(14~26층) 6.5억~6.8억, 고층(27~39층) 6.7억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
스카이시티프라디움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 진주시티프라디움어린이집 (19m), 프라임잉글리쉬영어교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티프라디움/신진주공원 (77m), 시티프라디움1차아파트/무듬산 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서퍼커피 (93m), 동네커피 신진주역점 (108m)이 있습니다.
스카이시티프라디움 단지 정보
세대수
869세대
입주
2019.12 (8년차)
층수
37~39층
용적률
456%
건폐율
72%
주차
1,042대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)시티건설, (주)시티
평형
34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
6억 4,427만
4억 2,176만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 56건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.7%
계약일
동
층
거래가
2026.09.14
—
4층
5억
2026.08.30
—
13층
6억 3,000만
2026.08.12
—
4층
6억 800만
2026.08.03
—
33층
6억 5,200만
2026.07.28
—
17층
6억 4,900만
2026.07.10
—
37층
7억 2,800만
2026.07.06
—
34층
6억 5,500만
2026.07.05
106동
19층
6억 3,500만
2026.06.28
—
6층
5억 8,700만
2026.06.25
103동
18층
5억 9,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 30건 · 최저 6억 4,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.2개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
남부내륙철도(거제-서울), 남해안철도(부산-목포, 광주), 부산진주 복선철도 등 개통을 앞두고 있는 잔주역은 십자교차 환승역세권 최인접 아파트로서 중심상권과 가까운 슬세권, 숲세권, 학세권(초,중) 아파트로서 미래가치가 풍부합니다.
장삿갓 · 2023.05
교통좋고 동네가 깨끗함
더덩쿵 · 2022.12
상가도 점점 들어오고 진주역 입구라 위치도 좋아요. 곧 초중통합학교도 들어온다고 하니 더욱 기대됩니다
쥬리니 · 2022.04
자주 묻는 질문
스카이시티프라디움 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
스카이시티프라디움 34평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.14 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(저층)입니다.
스카이시티프라디움 34평 적정 호가는 얼마인가요?
스카이시티프라디움 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~13층) 6.3억~6.6억, 중층(14~26층) 6.5억~6.8억, 고층(27~39층) 6.7억~6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5VdXKf?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
스카이시티프라디움 34평 보유세는 얼마인가요?
스카이시티프라디움 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
스카이시티프라디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
스카이시티프라디움에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.2개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
스카이시티프라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다.
스카이시티프라디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
스카이시티프라디움은 가좌동에 위치한 869세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
스카이시티프라디움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 은하수초등학교, 경상국립대학교사범대학부설중학교, 경상국립대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
스카이시티프라디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 진주시티프라디움어린이집 (19m), 프라임잉글리쉬영어교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티프라디움/신진주공원 (77m), 시티프라디움1차아파트/무듬산 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서퍼커피 (93m), 동네커피 신진주역점 (108m)이 있습니다.
주차 하나는 개지옥.
고기굽는타잔 · 2023.05남부내륙철도(거제-서울), 남해안철도(부산-목포, 광주), 부산진주 복선철도 등 개통을 앞두고 있는 잔주역은 십자교차 환승역세권 최인접 아파트로서 중심상권과 가까운 슬세권, 숲세권, 학세권(초,중) 아파트로서 미래가치가 풍부합니다.
장삿갓 · 2023.05교통좋고 동네가 깨끗함
더덩쿵 · 2022.12상가도 점점 들어오고 진주역 입구라 위치도 좋아요. 곧 초중통합학교도 들어온다고 하니 더욱 기대됩니다
쥬리니 · 2022.04