Kyungdong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kyungdong 概览

Kyungdong · 釜山 金井区 Cheongnyong-dong · 612户 · 竣工 1997.10。

Kyungdong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，18层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kyungdong 31韩国坪（套内84.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.99亿韩元–2.17亿韩元；7〜12层 2.18亿韩元–2.24亿韩元；13〜18层 2.25亿韩元。急售水平约从1.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kyungdong 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近学校：Cheongnyong 小学、Geumjeong 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kyungdong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，18层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kyungdong · 釜山 金井区 Cheongnyong-dong · 612户 · 竣工 1997.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheongnyong 小学、Geumjeong 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kyungdong 31韩国坪（套内84.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.99亿韩元–2.17亿韩元；7〜12层 2.18亿韩元–2.24亿韩元；13〜18层 2.25亿韩元。急售水平约从1.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kyungdong 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

金井区条件相似的公寓

• 金井区公寓列表
• 金井区 30韩国坪档
• 金井区 5亿韩元以下

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 金井区 公寓行情
• 金井区 Cheongnyong-dong 公寓行情

附近公寓

• Geumjeongsan Lotte Inbenseu 84
• Okseonggeumyong
• Hwasingoldeun Mansion
• Beomyang
• Cheongnyonghyeopseongempaieo
• Namhwagisu Tower
• Geumjeongsan Kyungdong Mereu Ville
• Cheongnyongdongopellium
• Royal Palace