Kyungdong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kyungdong 概览

Kyungdong · 釜山 金井区 Cheongnyong-dong · 612户 · 竣工 1997.10。

Kyungdong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，9层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kyungdong 31韩国坪（套内84.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.95亿韩元–2.12亿韩元；6〜10层 2.13亿韩元–2.19亿韩元；11〜16层 2.2亿韩元。急售水平约从1.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kyungdong 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。

附近学校：Cheongnyong 小学、Geumjeong 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kyungdong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，9层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kyungdong · 釜山 金井区 Cheongnyong-dong · 612户 · 竣工 1997.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheongnyong 小学、Geumjeong 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kyungdong 31韩国坪（套内84.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.95亿韩元–2.12亿韩元；6〜10层 2.13亿韩元–2.19亿韩元；11〜16层 2.2亿韩元。急售水平约从1.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kyungdong 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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