Geumjeongsan Lotte Inbenseu 84 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumjeongsan Lotte Inbenseu 84 概览

Geumjeongsan Lotte Inbenseu 84 · 釜山 金井区 Cheongnyong-dong · 84户 · 竣工 2004.11。

Geumjeongsan Lotte Inbenseu 84 · 58 韩国坪（约191.7 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2024.10.29，1层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumjeongsan Lotte Inbenseu 84 58韩国坪（套内164.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.1亿韩元–5.4亿韩元；5〜9层 5.4亿韩元–5.6亿韩元；10〜13层 5.6亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumjeongsan Lotte Inbenseu 84 58韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。

附近学校：Cheongnyong 小学、Geumjeong 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumjeongsan Lotte Inbenseu 84 · 58 韩国坪（约191.7 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2024.10.29，1层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumjeongsan Lotte Inbenseu 84 · 釜山 金井区 Cheongnyong-dong · 84户 · 竣工 2004.11。

各面积档位的行情是多少？

54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheongnyong 小学、Geumjeong 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumjeongsan Lotte Inbenseu 84 58韩国坪（套内164.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.1亿韩元–5.4亿韩元；5〜9层 5.4亿韩元–5.6亿韩元；10〜13层 5.6亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumjeongsan Lotte Inbenseu 84 58韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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