두레 14평 적정 호가는 얼마인가요?

두레 14평(전용 32.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 6.4천~6.8천, 중층(5~9층) 6.7천~6.9천, 고층(10~14층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7zwfBz?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두레에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.2개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 14평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.5천입니다. 16평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 5천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.8천입니다.

두레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전대화초등학교, 대전경덕중학교, 동대전고등학교가 있습니다.

대화동 두레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두레

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

두레 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전대화초
대전 상위 62%
10분 / 0.5km
B
대전대화중
대전 상위 56%
0.3km
A
동대전고
대전 상위 44%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전대화중학교	B 상위 56%	0.3km
대전대화초등학교	B 상위 62%	10분 / 0.5km
대전화정초등학교	B 상위 56%	17분 / 0.8km
동대전고등학교	A 상위 44%	1.0km
대전용전중학교	C 상위 80%	1.1km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

대화동1구역
35m
A
재개발

대화동3구역
42m
B
재개발

대화동2구역
346m
A
산업단지

대전 산업단지
444m

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

42점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

두레 한눈에 보기

두레는 대화동에 위치한 423세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.

두레 14평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.08.28 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,200만(1층)입니다.

두레 14평(전용 32.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 6.4천~6.8천, 중층(5~9층) 6.7천~6.9천, 고층(10~14층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두레 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 비비스커피 (41m), 해든의원 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 해오름어린이집 (156m), 꿈그린작은도서관 (268m)이 있습니다. 교통 시설로는 대전병원 (156m), 대전병원 (173m)이 있습니다.

두레 단지 정보

세대수: 423세대
입주: 2001.07 (26년차)
층수: 12~14층
주차: 316대 (세대당 0.74대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 평화주택건설(주)
평형: 14·16·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	6,746만	5,585만
16평	7,579만	5,000만
20평	1억 1,359만	7,862만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	11층	6,400만
2026.08.23	—	3층	6,500만
2026.03.30	—	1층	6,100만
2026.02.24	—	5층	6,400만
2026.01.05	—	14층	7,000만
2025.11.18	—	8층	7,000만직거래
2025.11.04	—	3층	6,800만
2025.10.20	—	2층	6,400만
2025.08.26	—	1층	6,400만
2025.08.17	—	2층	6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 6건 · 최저 6,200만 · 중간 6,800만 · 최고 7,200만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.2개월 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 북동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 423세대	북동향	26.09.10 16평 8층 7,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전대화초등학교	501m	대전 상위 62%
대전화정초등학교	834m	대전 상위 56%
대전대화중학교	282m	대전 상위 56%
대전용전중학교	1.1km	대전 상위 80%
동대전고등학교	1.0km	대전 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대화동 두레아파트 월세 매물 찾고 있어요.
어리둥절한뮤지컬배우 · 2025.11

자주 묻는 질문

두레 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 두레 14평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.08.28 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,200만(1층)입니다.
두레 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 두레 14평(전용 32.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 6.4천~6.8천, 중층(5~9층) 6.7천~6.9천, 고층(10~14층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7zwfBz?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두레 14평 보유세는 얼마인가요?: 두레 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 두레에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.2개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 14평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.5천입니다. 16평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 5천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.8천입니다.
두레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 두레는 대화동에 위치한 423세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.
두레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전대화초등학교, 대전경덕중학교, 동대전고등학교가 있습니다.
두레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 비비스커피 (41m), 해든의원 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 해오름어린이집 (156m), 꿈그린작은도서관 (268m)이 있습니다. 교통 시설로는 대전병원 (156m), 대전병원 (173m)이 있습니다.

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