금성백조 21평 적정 호가는 얼마인가요?

금성백조 21평(전용 71.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억~1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SEFEk?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금성백조 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 16평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.2천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6.3천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6.7천입니다.

금성백조 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전대화초등학교, 대전대화중학교, 동대전고등학교가 있습니다.

대화동 금성백조 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금성백조

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

대전 산업단지
26m
A
재개발

대화동1구역
119m
A
재개발

대화동3구역
263m
B
재개발

대화동2구역
498m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금성백조 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전대화초
대전 상위 62%
15분 / 0.8km
B
대전대화중
대전 상위 56%
0.7km
A
동대전고
대전 상위 44%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전대화중학교	B 상위 56%	0.7km
대전대화초등학교	B 상위 62%	15분 / 0.8km
동대전고등학교	A 상위 44%	1.3km
대전용전중학교	C 상위 80%	1.4km
오정중학교	B 상위 66%	2.0km

환경

거주점수

매우유의

47점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

56점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금성백조 한눈에 보기

금성백조는 대화동에 위치한 160세대 아파트로, 1985.03 입주한 42년차 단지입니다.

금성백조 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,200만(2026.09.07 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(5층)입니다.

금성백조 21평(전용 71.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억~1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금성백조 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,234만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 비즈토크카페 (82m), 필치과의원 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 차오름어린이도서관 (87m), 해오름어린이집 (446m)이 있습니다. 교통 시설로는 체육재활원 (93m), 원명학교 (165m)이 있습니다.

금성백조 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 1985.03 (42년차)
층수: 5~5층
주차: 160대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금성백조건설
평형: 16·20·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	7,061만	5,271만
20평	1억 1,151만	6,316만
21평	1억 1,752만	6,784만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	나동	2층	1억 2,200만
2024.10.20	가동	5층	9,500만직거래
2024.09.13	가동	2층	1억 4,000만
2024.09.03	다동	2층	1억 6,000만
2024.08.17	가동	3층	1억 2,000만
2024.07.15	가동	2층	1억 3,500만
2024.06.04	가동	3층	1억 2,000만
2024.02.15	나동	2층	1억
2023.11.24	가동	4층	1억 3,900만
2023.11.15	다동	4층	1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 7건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 8건 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 나동
선호 층 3~3층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 50세대	남향	24.10.20 21평 5층 9,500만
나동로열	5층 · 60세대	남향	26.09.07 21평 2층 1억 2,200만
다동	5층 · 50세대	남향	24.12.17 16평 1층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전대화초등학교	761m	대전 상위 62%
대전대화중학교	666m	대전 상위 56%
대전용전중학교	1.4km	대전 상위 80%
동대전고등학교	1.3km	대전 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금성백조 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금성백조 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,200만(2026.09.07 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(5층)입니다.
금성백조 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 금성백조 21평(전용 71.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억~1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SEFEk?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금성백조 21평 보유세는 얼마인가요?: 금성백조 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,234만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금성백조 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 16평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.2천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6.3천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6.7천입니다.
금성백조 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금성백조는 대화동에 위치한 160세대 아파트로, 1985.03 입주한 42년차 단지입니다.
금성백조 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전대화초등학교, 대전대화중학교, 동대전고등학교가 있습니다.
금성백조 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 비즈토크카페 (82m), 필치과의원 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 차오름어린이도서관 (87m), 해오름어린이집 (446m)이 있습니다. 교통 시설로는 체육재활원 (93m), 원명학교 (165m)이 있습니다.

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