학하동 힐스테이트도안리버파크3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트도안리버파크3단지는 학하동에 위치한 1,639세대 대단지 아파트로, 2027.12 입주한 0년차 단지입니다.
인근 학군으로는 학하초등학교가 있습니다.
최고 35층의 단지입니다.
생활편의 시설로는 서남부스포츠타운 (2029년 6월 예정) (195m), 오토카페(AutoCafe) (424m)이 있습니다. 교통 시설로는 도안더리브지식산업센터 (593m), 복용동 (646m)이 있습니다. 교육 시설로는 뽐수학교습소 (660m), 스피킹멘토원격학원 (660m)이 있습니다.
- 힐스테이트도안리버파크3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 힐스테이트도안리버파크3단지는 학하동에 위치한 1,639세대 대단지 아파트로, 2027.12 입주한 0년차 단지입니다.
- 힐스테이트도안리버파크3단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 학하초등학교가 있습니다.
- 힐스테이트도안리버파크3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 서남부스포츠타운 (2029년 6월 예정) (195m), 오토카페(AutoCafe) (424m)이 있습니다. 교통 시설로는 도안더리브지식산업센터 (593m), 복용동 (646m)이 있습니다. 교육 시설로는 뽐수학교습소 (660m), 스피킹멘토원격학원 (660m)이 있습니다.
지역 시세 보기
학하동 다른 아파트
힐스테이트도안리버파크3단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
도안2단계, 초중품아로 시작
오를 이유 3
1단지 안에 초·중학교 신설
초등과 중학교가 단지 내 신설 확정. 도안 신축 가운데 통학 동선이 가장 짧음.
초·중 단지 내 신설1,639세대 14개동
2입주 전부터 붙은 손바뀜
34평은 2025년 32건, 2026년 16건. 완공 전 단지치고 유동성이 두터움.
40평 최고 10.38억34평 2025년 32건
3호재를 코앞에 두고 준공
서남부지구 도시개발구역 177m, 유성대로~화산교 도로개설 718m. 개발 축 한가운데임.
도시개발구역 177m화산교 도로개설 718m
스포츠타운이 중박만 쳐도 여기는 시간이 지날수록 빛을 발할거에요
남은 숙제 3
1상권과 학원가는 아직 백지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
3단지 착공
입주 사용승인
트램 개통
스포츠타운 완공
지금 여기 · 3단지 착공 · 2024.11
다음 이벤트 · 입주 사용승인1,639세대가 실제로 채워지면 분양권 시세가 실거래 시세로 바뀌며 재평가가 시작됨.
트램과 스포츠타운을 낀 도안2단계의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트도안리버파크3단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,064만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S학하초대전 상위 3%17분 / 0.9km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 3% | 17분 / 0.9km |
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시서남부지구 도시개발구역176m
- B도로유성대로~화산교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)717m
환경거주점수
보통
61점
교통
41점
매우유의
생활
57점
유의
교육
48점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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