평산동 새진흥7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새진흥7차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
새진흥7차 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    평산초
    경남 상위 48%
    6분 / 0.3km
  • A
    웅상여중
    경남 상위 42%
    1.2km
  • B
    웅상고
    경남 상위 64%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
평산초등학교
A
상위 48%
 6분 / 0.3km
웅상고등학교
B
상위 64%
0.9km
웅상중학교
C
상위 75%
1.1km
웅상여자중학교
A
상위 42%
1.2km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
44점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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새진흥7차 한눈에 보기

새진흥7차는 평산동에 위치한 484세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.

새진흥7차 27평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.05 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,300만(중층)입니다.

새진흥7차 27평(전용 74.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 8천~8.5천, 중층(6~10층) 8.6천~8.7천, 고층(11~15층) 8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새진흥7차 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,542만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성영수학원 (70m), 꿈나무어린이집 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 새진흥7차 (72m), 새진흥7차 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 양산삼성명가타운점 (100m), 카페블레싱 (106m)이 있습니다.

새진흥7차 단지 정보

세대수
484세대
입주
1992.08 (35년차)
층수
8~15층
주차
635대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
해강종합건설(주)
평형
20·25·27·30·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평5,338만4,607만
25평6,784만5,644만
27평7,344만6,301만
30평8,394만6,912만
36평1억 866만8,681만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일동층거래가
2026.09.05204동13층6,500만
2026.06.13204동12층1억 1,000만
2026.03.03205동1층8,200만
2025.11.26205동1층5,000만
2025.11.04205동12층9,900만
2025.11.03205동8층7,600만직거래
2025.09.03205동15층1억
2025.04.09205동15층6,500만
2025.03.05204동11층7,000만
2025.01.03205동12층6,350만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 8건 · 최저 7,300만 · 중간 8,200만 · 최고 1억 500만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 201동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동로열8층 · 80세대남향26.10.06 20평 5층 5,600만(동 추정)
202동14층 · 112세대남향26.01.19 30평 7층 8,500만
203동13층 · 52세대남동향26.04.17 36평 2층 1억
204동15층 · 120세대남향26.09.05 27평 13층 6,500만
205동15층 · 120세대남향26.03.03 27평 1층 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평산초등학교325m경남 상위 48%
웅상중학교1.1km경남 상위 75%
웅상여자중학교1.2km경남 상위 42%
웅상고등학교937m경남 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 입지 최고입니다 도보로 모든게 가능합니다

    감동주는인생입 · 2022.10

자주 묻는 질문

새진흥7차 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
새진흥7차 27평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.05 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,300만(중층)입니다.
새진흥7차 27평 적정 호가는 얼마인가요?
새진흥7차 27평(전용 74.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 8천~8.5천, 중층(6~10층) 8.6천~8.7천, 고층(11~15층) 8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7yyMIV?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새진흥7차 27평 보유세는 얼마인가요?
새진흥7차 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,542만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새진흥7차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
새진흥7차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
새진흥7차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4.6천입니다. 25평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 5.6천입니다. 27평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.3천입니다. 30평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 6.9천입니다. 36평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다.
새진흥7차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
새진흥7차는 평산동에 위치한 484세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.
새진흥7차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평산초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.
새진흥7차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼성영수학원 (70m), 꿈나무어린이집 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 새진흥7차 (72m), 새진흥7차 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 양산삼성명가타운점 (100m), 카페블레싱 (106m)이 있습니다.

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