청량읍 문수데시앙2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문수데시앙2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
문수데시앙2단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    문수초
    울산 상위 10%
    15분 / 0.8km
  • S
    문수중
    울산 상위 23%
    1.9km
  • B
    우신고
    울산 상위 58%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문수초등학교
S
상위 10%
 15분 / 0.8km
무거고등학교
C
상위 87%
1.4km
무거중학교
A
상위 30%
1.5km
우신고등학교
B
상위 58%
1.6km
문수중학교
S
상위 23%
1.9km
환경
거주점수
유의
57점
교통
46점
매우유의
생활
51점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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문수데시앙2단지 한눈에 보기

문수데시앙2단지는 청량읍에 위치한 250세대 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.

문수데시앙2단지 26평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.04.11 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(15층)입니다.

문수데시앙2단지 26평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~11층) 3.1억~3.2억, 고층(12~17층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문수데시앙2단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,343만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 문수데시앙1.2단지 (43m), 문수데시앙1.2단지 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 문수작은도서관 (44m), 문수데시앙1단지작은도서관 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크래프츠맨십 (135m), 햇살고운카페 (180m)이 있습니다.

문수데시앙2단지 단지 정보

세대수
250세대
입주
2015.05 (12년차)
층수
16~20층
용적률
209%
건폐율
20%
주차
278대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영건설
평형
26·33평

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건

계약일동층거래가
2026.04.11203동9층2억 8,500만
2026.02.28203동14층2억 7,500만
2026.02.20203동8층2억 8,000만
2026.02.11203동15층2억 7,000만
2025.11.25202동11층3억 500만
2025.11.10202동6층2억 2,000만
2025.10.28201동20층2억 1,650만직거래
2025.10.28202동4층2억 1,250만직거래
2025.10.28202동16층2억 2,100만직거래
2025.10.28201동20층2억 1,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 4건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층
동층·세대향최근 거래
201동20층 · 96세대—25.10.28 26평 20층 2억 1,650만
202동17층 · 78세대—25.11.25 26평 11층 3억 500만
203동16층 · 76세대—26.04.11 26평 9층 2억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
문수초등학교758m울산 상위 10%
무거중학교1.5km울산 상위 30%
문수중학교1.9km울산 상위 23%
무거고등학교1.4km울산 상위 87%
우신고등학교1.6km울산 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문수데시앙2단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
문수데시앙2단지 26평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.04.11 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(15층)입니다.
문수데시앙2단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?
문수데시앙2단지 26평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~11층) 3.1억~3.2억, 고층(12~17층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ybhpf?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문수데시앙2단지 26평 보유세는 얼마인가요?
문수데시앙2단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,343만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문수데시앙2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
문수데시앙2단지는 청량읍에 위치한 250세대 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.
문수데시앙2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문수초등학교, 무거중학교, 우신고등학교가 있습니다.
문수데시앙2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 문수데시앙1.2단지 (43m), 문수데시앙1.2단지 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 문수작은도서관 (44m), 문수데시앙1단지작은도서관 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크래프츠맨십 (135m), 햇살고운카페 (180m)이 있습니다.

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