무안읍 무안서라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무안서라
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
무안서라 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    무안초
    전남광주 상위 75%
    16분 / 0.8km
  • B
    무안북중
    전남광주 상위 69%
    0.5km
  • A
    백제고
    전남광주 상위 30%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
무안북중학교
B
상위 69%
0.5km
백제고등학교
A
상위 30%
0.5km
무안고등학교
A
상위 45%
0.6km
무안초등학교
B
상위 75%
 16분 / 0.8km
환경
거주점수
유의
51점
교통
71점
좋음
생활
44점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

무안서라 한눈에 보기

무안서라는 무안읍에 위치한 434세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

무안서라 23평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.10.11 계약, 9층, 직거래)입니다.

무안서라 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 9.2천~9.6천, 중층(7~12층) 9.6천~9.8천, 고층(13~18층) 9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무안서라 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,604만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 녹턴음악학원 (22m), 무안칸타빌레실용음악학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무안작은영화관 (116m), 아임스코니 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 무안장터 (263m), 무안장터 (272m)이 있습니다.

무안서라 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무안서라 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,997만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,902만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

무안서라 단지 정보

세대수
434세대
입주
1996.10 (31년차)
층수
11~18층
용적률
262%
건폐율
70%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
서라건설(주)
평형
23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평8,902만7,480만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2026.10.11101동9층9,000만직거래
2026.09.29—4층9,000만
2026.08.27103동3층8,000만
2026.06.29102동6층9,500만직거래
2026.04.20103동5층9,000만직거래
2026.04.01102동4층9,000만
2026.04.01103동6층9,200만
2026.03.27103동12층9,500만직거래
2026.03.16102동2층9,000만직거래
2026.03.11103동4층8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 15~17층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 110세대남서향26.10.11 23평 9층 9,000만
102동18층 · 180세대남서향26.06.29 23평 6층 9,500만
103동18층 · 144세대남동향26.08.27 23평 3층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
무안초등학교791m전남광주 상위 75%
무안북중학교474m전남광주 상위 69%
백제고등학교541m전남광주 상위 30%
무안고등학교622m전남광주 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기에 너무 좋은 아파트 입니다 강력추천!!!

    유지경성#273 · 2022.04

  • 서라아파트 재건축 갈수 있나요

    호갱노노 · 2022.04

자주 묻는 질문

무안서라 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무안서라 23평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.10.11 계약, 9층, 직거래)입니다.
무안서라 23평 적정 호가는 얼마인가요?
무안서라 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 9.2천~9.6천, 중층(7~12층) 9.6천~9.8천, 고층(13~18층) 9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7yZBKK?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무안서라 23평 보유세는 얼마인가요?
무안서라 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,604만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무안서라 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무안서라 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,997만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,902만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
무안서라 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 7.4천입니다.
무안서라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무안서라는 무안읍에 위치한 434세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
무안서라 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 무안초등학교, 무안북중학교, 무안고등학교가 있습니다.
무안서라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 녹턴음악학원 (22m), 무안칸타빌레실용음악학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무안작은영화관 (116m), 아임스코니 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 무안장터 (263m), 무안장터 (272m)이 있습니다.

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