오전동 대명구름채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대명구름채 한눈에 보기

대명구름채는 오전동에 위치한 518세대 대단지 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

대명구름채 32평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.09.21 계약, 17층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.

대명구름채 32평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~7층) 6.4억~6.6억, 중층(8~15층) 6.6억~6.8억, 고층(16~23층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대명구름채 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구름채꿈의어린이집 (11m), 대명구름채작은도서관 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 대명구름채.더샵캐슬아파트.가구골목 (56m), 대명구름채.더샵캐슬아파트.경기중앙교회 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 3X라지커피 오전점 (62m), 고려체육관 (65m)이 있습니다.

대명구름채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대명구름채 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,499만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 2,903만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초등학교 가깝고 좋아요

  무지개가된다 · 2023.05

• 오전동에서만 15년을 살았습니다... 평촌 학원가 가깝고 주변에 초.중.고 인접해 있어 아이들 키우기 너무 좋습니다... 경수대로엔 버스노선이 다양해서 교통도 편리한데 아파트 바로 앞에 인동선 오전역이 예정되어 있어 앞으로가 더 기대되는 아파트입니다

  하니달려 · 2022.08

자주 묻는 질문

대명구름채 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대명구름채 32평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.09.21 계약, 17층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.

대명구름채 32평 적정 호가는 얼마인가요?

대명구름채 32평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~7층) 6.4억~6.6억, 중층(8~15층) 6.6억~6.8억, 고층(16~23층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7xGEpY?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대명구름채 32평 보유세는 얼마인가요?

대명구름채 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대명구름채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대명구름채 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,499만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 2,903만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대명구름채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대명구름채에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대명구름채는 오전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대명구름채는 오전동 아파트 27곳 중 평당 시세 8위(평당 1,965만원)입니다. 오전동에서 가장 비싼 아파트는 의왕더샵캐슬(평당 3,080만원)입니다.

대명구름채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대명구름채의 라이벌 단지는 해모로(오전동, 998세대, 2004년 입주), 대명솔채(오전동, 445세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 해모로 6억 3,000만원, 대명구름채 6억 500만원, 대명솔채 6억원으로 대명구름채가 해모로보다 4% 낮았고, 2017년 이후 해모로와의 반기 맞대결은 7승 12패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

대명구름채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대명구름채 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,500만원에서 2026년 10월 6억 2,903만원으로 10년간 +72.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 2,687만원이며 지금은 최고점 대비 -13.5%입니다. 최근 1년 +20.2%, 3년 +20.2%, 5년 -13.5%, 전세가율 65.9%.

대명구름채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 32평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.1억입니다.

대명구름채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대명구름채는 오전동에 위치한 518세대 대단지 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

대명구름채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의왕초등학교, 고천중학교, 우성고등학교가 있습니다.

대명구름채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 구름채꿈의어린이집 (11m), 대명구름채작은도서관 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 대명구름채.더샵캐슬아파트.가구골목 (56m), 대명구름채.더샵캐슬아파트.경기중앙교회 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 3X라지커피 오전점 (62m), 고려체육관 (65m)이 있습니다.

의왕시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 의왕시 아파트 전체
• 의왕시 30평대
• 의왕시 5억~10억

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 의왕시 아파트 시세
• 의왕시 오전동 아파트 시세

오전동 다른 아파트

• 의왕서해그랑블블루스퀘어
• 개나리
• 의왕모락산동문굿모닝힐
• 해모로
• 동백
• 성원이화2차
• 목련
• 청호
• 의왕더샵캐슬
• 대명솔채
• 백합
• 모락산현대

대명구름채 · 아파트 위키에서 더 보기