Samik Seramik(Bldg. 103) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik Seramik(Bldg. 103) 概览

Samik Seramik(Bldg. 103) · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 120户 · 竣工 1991.10。

Samik Seramik(Bldg. 103) · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 218,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，1层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik Seramik(Bldg. 103) 28韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.32亿韩元–2.5亿韩元；6〜10层 2.52亿韩元–2.6亿韩元；11〜15层 2.61亿韩元。急售水平约从2.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik Seramik(Bldg. 103) 28韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。

附近学校：Myeongjeong 小学、蔚山 Jungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik Seramik(Bldg. 103) · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 218,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，1层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik Seramik(Bldg. 103) · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 120户 · 竣工 1991.10。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Myeongjeong 小学、蔚山 Jungang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik Seramik(Bldg. 103) 28韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.32亿韩元–2.5亿韩元；6〜10层 2.52亿韩元–2.6亿韩元；11〜15层 2.61亿韩元。急售水平约从2.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik Seramik(Bldg. 103) 28韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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