Beomjin Green Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Beomjin Green Park 概览

Beomjin Green Park · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 134户 · 竣工 1993.06。

Beomjin Green Park · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2025.04.12，14层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beomjin Green Park 31韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.56亿韩元–1.71亿韩元；6〜10层 1.72亿韩元–1.78亿韩元；11〜15层 1.77亿韩元–1.78亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beomjin Green Park 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,567万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。

附近学校：Taehwa 小学、蔚山 Jungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Beomjin Green Park · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2025.04.12，14层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Beomjin Green Park · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 134户 · 竣工 1993.06。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Taehwa 小学、蔚山 Jungang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Beomjin Green Park 31韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.56亿韩元–1.71亿韩元；6〜10层 1.72亿韩元–1.78亿韩元；11〜15层 1.77亿韩元–1.78亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Beomjin Green Park 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,567万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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