Milyangsammun(Jugong) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Milyangsammun(Jugong)

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物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

42m²

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3年

5年

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Milyangsammun(Jugong) 13韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額4,900万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Miribeol 小学校
慶尚南道の上位53%
11分 / 0.5km
A
Milyang 中学校
慶尚南道の上位36%
0.5km
S
Milseong 高校
慶尚南道の上位16%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Miribeol 小学校	B 上位53%	11分 / 0.5km
Milyang 中学校	A 上位36%	0.5km
Milyang Girls’ 中学校	C 上位75%	0.8km
Milyang 高校	A 上位27%	1.1km
Milyang Girls’ 高校	C 上位83%	1.4km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Sammun-dong 111-87
312m
B
工事

Arirang Muhyeongmunhwajae Jeonsugyoyukgwan
683m
B
工事

Gukripmuhyeongyusanwon Milyang Bunwon
689m

周辺環境

居住スコア

注目

53点

交通

46点

非常に注目

生活

47点

非常に注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Milyangsammun(Jugong) 概要

Milyangsammun(Jugong) · 慶尚南道 Milyang-si Sammun-dong · 350戸 · 竣工 1989.12。

Milyangsammun(Jugong) · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 49,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、5階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Milyangsammun(Jugong) 13韓国坪（専有39.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,400万ウォン、2〜3階 6,700万ウォン–7,000万ウォン、4〜5階 6,700万ウォン–7,000万ウォンです。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Milyangsammun(Jugong) 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,490万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,361万ウォン；チョンセ保証金推定 4,375万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,042万ウォン；チョンセ保証金推定 5,452万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,099万ウォン；チョンセ保証金推定 5,542万ウォン。

近隣の学校：Miribeol 小学校、Milseong Girls’ 中学校、Milseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Milyangsammun(Jugong) · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 49,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、5階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Milyangsammun(Jugong) · 慶尚南道 Milyang-si Sammun-dong · 350戸 · 竣工 1989.12。
広さ別の相場は？: 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,361万ウォン；チョンセ保証金推定 4,375万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,042万ウォン；チョンセ保証金推定 5,452万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,099万ウォン；チョンセ保証金推定 5,542万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Miribeol 小学校、Milseong Girls’ 中学校、Milseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Milyangsammun(Jugong) 13韓国坪（専有39.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,400万ウォン、2〜3階 6,700万ウォン–7,000万ウォン、4〜5階 6,700万ウォン–7,000万ウォンです。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Milyangsammun(Jugong) 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,490万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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