Segwang Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Segwang Mansion

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Milyang 小学校
    慶尚南道の上位53%
    11分 / 0.5km
  • A
    Milyang 中学校
    慶尚南道の上位36%
    0.6km
  • S
    Milseong 高校
    慶尚南道の上位16%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Milyang 小学校
B
上位53%
 11分 / 0.5km
Milyang 中学校
A
上位36%
0.6km
Milyang Girls’ 中学校
C
上位75%
0.8km
Milyang 高校
A
上位27%
0.8km
Milyang Girls’ 高校
C
上位83%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gukripmuhyeongyusanwon Milyang Bunwon
    465m
  • B
    工事
    Arirang Muhyeongmunhwajae Jeonsugyoyukgwan
    492m
  • B
    工事
    Sammun-dong 111-87
    494m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
45点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Segwang Mansion 概要

Segwang Mansion · 慶尚南道 Milyang-si Sammun-dong · 294戸 · 竣工 1993.10。

Segwang Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、9階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Segwang Mansion 31韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9,900万ウォン–1.07億ウォン、8〜14階 1.07億ウォン–1.12億ウォン、15〜21階 1.12億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Segwang Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,932万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,645万ウォン；チョンセ保証金推定 6,949万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,537万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。

近隣の学校：Milyang 小学校、Milseong Girls’ 中学校、Milseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Segwang Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、9階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Segwang Mansion · 慶尚南道 Milyang-si Sammun-dong · 294戸 · 竣工 1993.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,645万ウォン；チョンセ保証金推定 6,949万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,537万ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Milyang 小学校、Milseong Girls’ 中学校、Milseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Segwang Mansion 31韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 9,900万ウォン–1.07億ウォン、8〜14階 1.07億ウォン–1.12億ウォン、15〜21階 1.12億ウォン です。急ぎの売出水準は9,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Segwang Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,932万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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