소하동 광명역세권휴먼시아4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
소하동 광명역세권휴먼시아4단지는 730세대(2010.11 입주), 30평 최근 실거래 7억 8,800만(2026.10.15, 9층), 매매 시세 7억 8,748만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 9,740만 — 2026.11.10 기준.
광명역세권휴먼시아4단지 단지 정보
- 세대수
- 730세대
- 입주
- 2010.11 (17년차)
- 층수
- 10~19층
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 869대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 계룡건설산업(주),동성건설(주)
- 평형
- 30·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 7억 8,748만 | 5억 3,126만 |
| 33평 | 8억 2,115만 | 5억 7,931만 |
| 34평 | 8억 3,319만 | 6억 2,741만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | — | 9층 | 7억 8,800만 |
| 2026.10.08 | — | 9층 | 8억 3,500만 |
| 2026.08.10 | 401동 | 10층 | 7억 1,000만 |
| 2026.06.19 | 403동 | 2층 | 7억 4,000만 |
| 2026.05.23 | 405동 | 3층 | 7억 1,000만 |
| 2026.05.22 | 408동 | 11층 | 7억 4,600만 |
| 2026.05.06 | 402동 | 8층 | 7억 1,800만 |
| 2026.04.27 | 401동 | 10층 | 7억 2,000만 |
| 2026.04.22 | 408동 | 10층 | 7억 3,000만 |
| 2026.04.09 | 407동 | 17층 | 7억 5,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 4건 · 최저 8억 3,500만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 5,500만
- 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (광명시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~17층
- 향 남향 7개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 15층 · 56세대 | 남향 | 26.08.10 30평 10층 7억 1,000만 |
| 402동 | 10층 · 36세대 | 남향 | 26.05.06 30평 8층 7억 1,800만 |
| 403동 | 10층 · 40세대 | 남향 | 26.06.19 30평 2층 7억 4,000만 |
| 404동 | 10층 · 40세대 | 남향 | 26.03.12 30평 9층 7억 3,000만 |
| 405동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.05.23 30평 3층 7억 1,000만 |
| 406동 | 19층 · 72세대 | 남동향 | 26.08.18 34평 7층 7억 6,000만 |
| 407동 | 17층 · 34세대 | 남향 | 26.04.09 30평 17층 7억 5,300만 |
| 408동 | 17층 · 34세대 | 남향 | 26.05.22 30평 11층 7억 4,600만 |
| 409동 | 19층 · 76세대 | — | 26.08.15 34평 5층 8억 4,500만 |
| 410동 | 19층 · 76세대 | — | 26.05.13 34평 18층 7억 |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 411동 | 18층 · 68세대 | — | 26.06.20 34평 18층 8억 3,000만 |
| 412동 | 18층 · 64세대 | — | 26.05.30 33평 7층 7억 8,000만 |
| 413동 | 19층 · 74세대 | — | 26.07.27 33평 19층 8억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 충현초등학교 | 424m | 경기 상위 31% |
| 충현중학교 | 99m | 경기 상위 26% |
| 안서중학교 | 790m | 경기 상위 85% |
| 광휘고등학교 | 247m | 경기 상위 75% |
| 충현고등학교 | 302m | 경기 상위 81% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 소하동 아파트 비교
광명역세권휴먼시아4단지는 소하동 아파트 24곳 중 평당 시세 5위(평당 2,624만원)입니다. 소하동에서 가장 비싼 아파트는 휴먼시아5단지(평당 2,950만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 휴먼시아5단지 | 731 | 18년 | 2,950만 |
| 2위 | 휴먼시아3단지 | 413 | 18년 | 2,789만 |
| 3위 | 광명소하신원아침도시1 | 144 | 1년 | 2,688만 |
| 4위 | 신촌휴먼시아1단지 | 859 | 17년 | 2,685만 |
| 5위 | 광명역세권휴먼시아4단지 | 730 | 17년 | 2,624만 |
| 6위 | 휴먼시아2단지 | 609 | 17년 | 2,521만 |
| 7위 | 동양2차 | 763 | 24년 | 2,490만 |
| 8위 | 골드클래스(도시형) | 84 | 11년 | 2,460만 |
| 9위 | 광명역세권루미엘 | 797 | 16년 | 2,424만 |
| 10위 | 광명소하신원아침도시2 | 203 | 1년 | 2,416만 |
| 11위 | 금호어울림 | 406 | 21년 | 2,402만 |
| 12위 | 휴먼시아7단지 | 701 | 17년 | 2,290만 |
| 13위 | 우림필유 | 218 | 22년 | 2,171만 |
| 14위 | 광명역세권메트로포레 | 407 | 16년 | 2,154만 |
| 15위 | 광명삼익 | 247 | 29년 | 2,149만 |
| 16위 | 동양1차 | 216 | 27년 | 1,630만 |
| 17위 | 현대1차 | 150 | 36년 | 1,443만 |
| 18위 | 현대2차 | 88 | 35년 | 1,435만 |
| 19위 | 미도3차 | 220 | 33년 | 1,343만 |
| 20위 | 미도1차 | 78 | 37년 | 1,320만 |
| 21위 | 성원 | 193 | 33년 | 1,304만 |
| 22위 | 미도2차 | 193 | 34년 | 1,281만 |
| 23위 | 개운 | 90 | 39년 | 1,245만 |
| 24위 | 개운고층 | 165 | 37년 | 1,241만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광명역세권휴먼시아4단지 라이벌 단지
리치고가 고른 광명역세권휴먼시아4단지의 라이벌 단지는 광명역세권루미엘(소하동, 797세대, 2011년 입주), 동양2차(소하동, 763세대, 2003년 입주), 금호어울림(소하동, 406세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 광명역세권휴먼시아4단지 8억 4,750만원, 광명역세권루미엘 8억 2,150만원, 동양2차 7억 8,000만원, 금호어울림 7억 4,900만원으로 광명역세권휴먼시아4단지가 3.2% 앞섰고, 2017년 이후 광명역세권루미엘와의 반기 맞대결은 13승 6패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
| 반기 | 광명역세권휴먼시아4단지 | 광명역세권루미엘 | 동양2차 | 금호어울림 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 7억 4,500만 | 7억 8,000만 | 6억 9,400만 | 6억 5,000만 |
| 24년 하반기 | 7억 8,100만 | 7억 4,500만 | 7억 250만 | 6억 2,500만 |
| 25년 상반기 | 7억 4,750만 | 7억 5,450만 | 6억 4,600만 | 6억 3,000만 |
| 25년 하반기 | 7억 4,750만 | 7억 4,000만 | 6억 7,500만 | 6억 4,500만 |
| 26년 상반기 | 7억 5,500만 | 7억 5,500만 | 7억 1,250만 | 6억 6,150만 |
| 26년 하반기 | 8억 4,750만 | 8억 2,150만 | 7억 8,000만 | 7억 4,900만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
광명역세권휴먼시아4단지 시세 10년 흐름
광명역세권휴먼시아4단지 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 6,211만원에서 2026년 11월 7억 8,748만원으로 10년간 +70.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 6,868만원이며 지금은 최고점 대비 -9.3%입니다. 최근 1년 +11.5%, 3년 +13.1%, 5년 -8.3%, 전세가율 67.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
광명시 아파트 경매 물건
광명역세권휴먼시아4단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 광명시 6건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
대.소형 마트와 병원이 가깝고 쇼핑몰도 가깝고 단지 조경이 좋아 산책하기 좋고 산이 가까워 등산하기도 좋고 마을버스가 구석구석다니고 참 많아서 이동하기좋아요. 단지내 학교도 많고요. 그리고 해지면 시끌벅적하지않고 조용해요. 주차자리 심각하게 부족한건 아니예요~2대인 사람도 편하게 주차할 수 있어요. 지역난방의 한계는 있지만 대개 30평 이상의 넓은 평수로 감안해야 할 부분도 있어요.
귀여운발톱깎이 · 2024.08조용하고 살기 적당하다. 주차는 약간 부족하나 크게 불편한 정도는 아니다.
이상한나라의얼리어답터 · 2023.024단지 신혼부부가 살기엔 어떤가요? (버스, 초등학교, 유치원)
봄몽몽 · 2023.02광명에서 언제 주택을 구매하는게 좋을지...
Steveyun9 · 2022.12살기좋은곳 대학병원 ,쇼핑몰, 초중고가 인접해 잇으며 ktx역, 고속도로 바로연결되서 좋아요
권경화 · 2022.12주변 마트 백화점이 0개로 나오는데 사실과 다릅니다. 세계로마트, 롯데아울렛, 이케아, 코스트코가 도보 10분이내에 있음.
larala · 2021.05