Huimang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Huimang

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額4.48億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dandae 小学校
    京畿道の上位48%
    9分 / 0.5km
  • A
    Changseong 中学校
    京畿道の上位26%
    1.2km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnamseo 中学校
B
上位60%
0.1km
Dandae 小学校
A
上位48%
 9分 / 0.5km
Sangwon Girls’ 中学校
C
上位85%
0.8km
Seongnam-dong 中学校
A
上位44%
0.9km
Seongnam Girls’ 中学校
A
上位46%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Dandae-dong 180
    469m
  • A
    再開発
    Geumgwang 2-dong Gonggongjutaek Bokhapsaeop
    527m
  • B
    再建築
    Geumgwang Samik
    579m
  • B
    再建築
    Hanshin
    640m
  • B
    再建築
    Dusan
    745m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
70点
普通
生活
64点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Huimang 概要

Huimang · 京畿道 城南市 寿井区 Dandae-dong · 72戸 · 竣工 1984.12。

Huimang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、2階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Huimang 25韓国坪（専有75.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4.15億ウォン–4.3億ウォン、3〜4階 4.3億ウォン、5〜6階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Huimang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近隣の学校：Dandae 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Huimang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、2階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Huimang · 京畿道 城南市 寿井区 Dandae-dong · 72戸 · 竣工 1984.12。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dandae 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Huimang 25韓国坪（専有75.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4.15億ウォン–4.3億ウォン、3〜4階 4.3億ウォン、5〜6階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Huimang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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