Kolon Haneulchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kolon Haneulchae

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kolon Haneulchae 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dandae 小学校
    京畿道の上位48%
    3分 / 0.2km
  • A
    Changseong 中学校
    京畿道の上位26%
    1.0km
  • B
    Wirye Hanbit 高校
    京畿道の上位73%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dandae 小学校
A
上位48%
 3分 / 0.2km
Seongnamseo 中学校
B
上位60%
0.4km
Sangwon Girls’ 中学校
C
上位85%
0.5km
Seongnam-dong 中学校
A
上位44%
0.8km
Seongnammunwon 中学校
A
上位38%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Geumgwang Samik
    471m
  • A
    再開発
    Geumgwang 2-dong Gonggongjutaek Bokhapsaeop
    563m
  • B
    工事
    Dandae-dong 180
    685m
  • B
    再建築
    Hanshin
    956m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
73点
良い
生活
83点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Kolon Haneulchae 概要

Kolon Haneulchae · 京畿道 城南市 寿井区 Dandae-dong · 186戸 · 竣工 2013.02。

Kolon Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、12階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kolon Haneulchae 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12億ウォン–12.65億ウォン、6〜10階 12.85億ウォン–13億ウォン、11〜15階 13億ウォン です。急ぎの売出水準は9.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kolon Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。

近隣の学校：Dandae 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kolon Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、12階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kolon Haneulchae · 京畿道 城南市 寿井区 Dandae-dong · 186戸 · 竣工 2013.02。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dandae 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kolon Haneulchae 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 12億ウォン–12.65億ウォン、6〜10階 12.85億ウォン–13億ウォン、11〜15階 13億ウォン です。急ぎの売出水準は9.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kolon Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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