옥정동 e편한세상옥정어반센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 162m, 옥정 대장의 근거
7호선 옥정중앙역이 단지 사거리에 붙음. 전 세대가 반경 300m 안에 드는 초역세권으로 예정됨.
초등학교와 중학교를 문 밖에 끼고 옥정 최대 학원가는 횡단보도 하나 건너. 정중앙 시범단지 자리라 대체 불가.
33평 최고 6.45억, 29평 최고 5.47억. 33평만 연 20건씩 손바뀜이 이어져 유동성이 두꺼움.
현관 나와 역사 10m, 광역버스 정거장 10m, 횡단보도 하나 건너면 학원가
지금 여기 · 의료원 유치 확정
다음 이벤트 · 옥정중앙역 공사단지 사거리 역사가 형태를 갖출수록 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
역세권에 병세권까지 얹은 옥정 중심 대장
남은 숙제 3개 열어보기
- A도시옥정 택지개발0m
- S지하철옥정중앙역(7호선)162m
- C공사양주 종합사회복지센터187m
- B공사옥정동 964-1301m
- B공사업무시설456m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S옥정초경기 상위 14%5분 / 0.2km
S율정중경기 상위 1%0.8km
A옥빛고경기 상위 38%0.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
옥정동 e편한세상옥정어반센트럴은 761세대(2017.08 입주), 33평 최근 실거래 4억 5,500만(2026.10.22, 10층), 매매 시세 4억 5,771만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 6,017만 — 2026.10.30 기준.
e편한세상옥정어반센트럴 단지 정보
- 세대수
- 761세대
- 입주
- 2017.08 (10년차)
- 층수
- 23~25층
- 용적률
- 178%
- 건폐율
- 11%
- 주차
- 845대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대림산업(주)
- 평형
- 29·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 4억 314만 | 2억 8,395만 |
| 33평 | 4억 5,771만 | 3억 2,033만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | — | 10층 | 4억 5,500만 |
| 2026.09.07 | 1105동 | 3층 | 4억 4,000만 |
| 2026.09.06 | — | 21층 | 4억 3,800만 |
| 2026.08.22 | — | 4층 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.14 | 1106동 | 11층 | 3억 8,000만직거래 |
| 2026.08.11 | 1104동 | 11층 | 4억 8,900만 |
| 2026.08.06 | — | 13층 | 4억 9,000만 |
| 2026.08.03 | — | 6층 | 4억 6,600만 |
| 2026.07.10 | 1104동 | 19층 | 4억 8,000만 |
| 2026.06.26 | 1105동 | 5층 | 4억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 28건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 · 최고 6억
- 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (양주시 평균 22.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 1108동동
- 선호 층 10~24층
- 향 남향 6개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1101동 | 25층 · 96세대 | 남향 | 26.09.12 29평 4층 4억 500만(동 추정) |
| 1102동 | 25층 · 95세대 | 남향 | 26.07.08 29평 8층 4억 |
| 1103동 | 23층 · 90세대 | 남향 | 26.06.27 29평 11층 4억 1,000만 |
| 1104동 | 25층 · 98세대 | 남서향 | 26.08.11 33평 11층 4억 8,900만 |
| 1105동 | 24층 · 94세대 | 남향 | 26.09.07 33평 3층 4억 4,000만 |
| 1106동 | 24층 · 94세대 | 남향 | 26.08.14 33평 11층 3억 8,000만 |
| 1107동 | 25층 · 96세대 | 남향 | 26.10.22 33평 10층 4억 5,500만(동 추정) |
| 1108동 | 25층 · 98세대 | 남동향 | 26.06.20 33평 1층 4억 2,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 옥정초등학교 | 236m | 경기 상위 14% |
| 옥정중학교 | 155m | 경기 상위 85% |
| 율정중학교 | 789m | 경기 상위 1% |
| 옥정고등학교 | 694m | 경기 상위 77% |
| 옥빛고등학교 | 811m | 경기 상위 38% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 옥정동 아파트 비교
e편한세상옥정어반센트럴은 옥정동 아파트 22곳 중 평당 시세 8위(평당 1,387만원)입니다. 옥정동에서 가장 비싼 아파트는 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록(평당 1,635만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 | 666 | 5년 | 1,635만 |
| 2위 | 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 1,483 | 6년 | 1,576만 |
| 3위 | 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 | 849 | 5년 | 1,531만 |
| 4위 | 옥정센트럴파크푸르지오 | 1,862 | 11년 | 1,515만 |
| 5위 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 1,228 | 4년 | 1,418만 |
| 6위 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 1,859 | 5년 | 1,410만 |
| 7위 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 1,246 | 4년 | 1,399만 |
| 8위 | e편한세상옥정어반센트럴 | 761 | 10년 | 1,387만 |
| 9위 | e편한세상옥정에듀써밋 | 1,160 | 9년 | 1,345만 |
| 10위 | e편한세상옥정리더스가든 | 938 | 3년 | 1,321만 |
| 11위 | 양주옥정LH엘리프 | 1,409 | 4년 | 1,284만 |
| 12위 | 대성베르힐옥정더센트로 | 804 | 5년 | 1,269만 |
| 13위 | e편한세상옥정메트로포레 | 2,038 | 7년 | 1,254만 |
| 14위 | 양주옥정신도시한신더휴 | 767 | 4년 | 1,237만 |
| 15위 | 양주옥정린파밀리에 | 2,049 | 3년 | 1,212만 |
| 16위 | 양주옥정신도시디에트르에듀포레 | 1,086 | 4년 | 1,198만 |
| 17위 | e편한세상옥정더퍼스트 | 1,566 | 8년 | 1,190만 |
| 18위 | 리젠시빌란트 | 514 | 9년 | 1,179만 |
| 19위 | 양주옥정유림노르웨이숲 | 1,140 | 4년 | 1,144만 |
| 20위 | 양주옥정더원파크빌리지 | 930 | 5년 | 998만 |
| 21위 | 더레이크원 | 962 | 13년 | 959만 |
| 22위 | 세창리베하우스 | 998 | 24년 | 681만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상옥정어반센트럴 라이벌 단지
리치고가 고른 e편한세상옥정어반센트럴의 라이벌 단지는 e편한세상옥정에듀써밋(옥정동, 1,160세대, 2018년 입주), 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록(옥정동, 849세대, 2022년 입주), 양주옥정신도시디에트르프레스티지(옥정동, 1,859세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 5억 500만원, e편한세상옥정에듀써밋 4억 7,250만원, e편한세상옥정어반센트럴 4억 6,050만원, 양주옥정신도시디에트르프레스티지 4억 5,900만원으로 e편한세상옥정어반센트럴이 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록보다 8.8% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상옥정에듀써밋와의 반기 맞대결은 8승 8패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
| 반기 | e편한세상옥정어반센트럴 | e편한세상옥정에듀써밋 | 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 5,700만 | 4억 7,000만 | 5억 | 4억 7,500만 |
| 24년 하반기 | 4억 7,650만 | 4억 7,350만 | 5억 1,700만 | 4억 9,500만 |
| 25년 상반기 | 4억 5,200만 | 4억 5,500만 | 5억 2,800만 | 4억 9,150만 |
| 25년 하반기 | 4억 6,000만 | 4억 6,750만 | 5억 1,000만 | 4억 8,000만 |
| 26년 상반기 | 4억 6,150만 | 4억 6,900만 | 5억 750만 | 4억 7,750만 |
| 26년 하반기 | 4억 6,050만 | 4억 7,250만 | 5억 500만 | 4억 5,900만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
e편한세상옥정어반센트럴 시세 9년 흐름
e편한세상옥정어반센트럴 33평 리치고 매매 시세는 2017년 9월 3억 497만원에서 2026년 10월 4억 5,771만원으로 9년간 +50.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 2,472만원이며 지금은 최고점 대비 -26.7%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 -0.6%, 5년 -24.6%, 전세가율 70%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
초등학교, 중학교가 바로 앞이라서 좋습니다. 그리고 버스 정류장이 쪽문 바로 앞에 있어서 단지를 나가기만 하면 바로 탈수 있어 편리합니다. 중심상가가 가까워서 음식점, 병원 이용이 편리합니다. 창문 개방시 도로의 자동차 소음과 술먹은 사람들 소음이 가끔 들리기 때문에 동 선택을 잘해야 합니다. 주차 공간이 없어서 이중주차가 일상입니다. 주차가 제일 문제입니다. 그리고 눈이 오면 제발 제설 좀 빨리 해줬으면 좋겠습니다. 커뮤니티는 헬스장 말고는 딱히 없지만 중심상가가 가까워서 불편함은 크게 없습니다.
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