e편한세상옥정어반센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상옥정어반센트럴에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상옥정어반센트럴의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 옥정중앙역 162m 초역세권, 교통·학군·상권이 한 블록, 준신축 중형의 거래 체력이고, 남은 숙제는 7호선 개통 시점, 세대당 1.11대의 주차, 중형 단지의 커뮤니티입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7vaGkZ?section=reason 에 있습니다.

e편한세상옥정어반센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다.

e편한세상옥정어반센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥정초등학교, 율정중학교, 옥정고등학교가 있습니다.

옥정동 e편한세상옥정어반센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상옥정어반센트럴

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역 162m, 옥정 대장의 근거

오를 이유 3

1옥정중앙역 162m 초역세권

7호선 옥정중앙역이 단지 사거리에 붙음. 전 세대가 반경 300m 안에 드는 초역세권으로 예정됨.

옥정중앙역 162m7호선 개통 2027 상반기

2교통·학군·상권이 한 블록

초등학교와 중학교를 문 밖에 끼고 옥정 최대 학원가는 횡단보도 하나 건너. 정중앙 시범단지 자리라 대체 불가.

761세대 8개동학원가 횡단보도 하나

3준신축 중형의 거래 체력

33평 최고 6.45억, 29평 최고 5.47억. 33평만 연 20건씩 손바뀜이 이어져 유동성이 두꺼움.

33평 최고 6.45억33평 연 거래 20건

현관 나와 역사 10m, 광역버스 정거장 10m, 횡단보도 하나 건너면 학원가

남은 숙제 3

17호선 개통 시점

집값을 움직일 다음 이벤트

7호선 착공

의료원 유치 확정

옥정중앙역 공사

7호선 개통

양주의료원 개원

지금 여기 · 의료원 유치 확정

다음 이벤트 · 옥정중앙역 공사단지 사거리 역사가 형태를 갖출수록 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

역세권에 병세권까지 얹은 옥정 중심 대장

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

옥정 택지개발
0m
S
지하철

옥정중앙역(7호선)
162m
C
공사

양주 종합사회복지센터
187m
B
공사

옥정동 964-1
301m
B
공사

업무시설
456m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상옥정어반센트럴 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
옥정초
경기 상위 14%
5분 / 0.2km
S
율정중
경기 상위 1%
0.8km
A
옥빛고
경기 상위 38%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
옥정중학교	C 상위 85%	0.2km
옥정초등학교	S 상위 14%	5분 / 0.2km
옥정고등학교	C 상위 77%	0.7km
율정중학교	S 상위 1%	0.8km
옥빛고등학교	A 상위 38%	0.8km

환경

거주점수

보통

70점

교통

43점

매우유의

생활

64점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

e편한세상옥정어반센트럴 한눈에 보기

e편한세상옥정어반센트럴은 옥정동에 위치한 761세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

e편한세상옥정어반센트럴 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.07 계약, 3층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(고층)입니다.

e편한세상옥정어반센트럴 33평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 4.6억~5.2억, 중층(9~16층) 4.8억~5.3억, 고층(17~25층) 4.9억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상옥정어반센트럴 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 톡톡작은도서관 (56m), 쇼팽의친구들음악교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상11단지.경기교통공사 (130m), 푸르지오9단지.경기교통공사 (239m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 옥정중앙역점 (178m), 세브란스S치과의원 (179m)이 있습니다.

e편한세상옥정어반센트럴 단지 정보

세대수: 761세대
입주: 2017.08 (10년차)
층수: 23~25층
용적률: 178%
건폐율: 11%
주차: 845대 (세대당 1.11대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대림산업(주)
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	4억 178만	2억 7,810만
33평	4억 6,297만	3억 1,566만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	1105동	3층	4억 4,000만
2026.09.06	—	21층	4억 3,800만
2026.08.22	—	4층	4억 3,000만
2026.08.14	1106동	11층	3억 8,000만직거래
2026.08.11	—	11층	4억 8,900만
2026.08.06	—	13층	4억 9,000만
2026.08.03	—	6층	4억 6,600만
2026.07.10	1104동	19층	4억 8,000만
2026.06.26	1105동	5층	4억 4,000만
2026.06.20	1108동	1층	4억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 29건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 · 최고 6억
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1108동동
선호 층 10~24층
향 남향 6개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동	25층 · 96세대	남향	26.09.12 29평 4층 4억 500만(동 추정)
1102동	25층 · 95세대	남향	26.07.06 29평 22층 4억 1,000만
1103동	23층 · 90세대	남향	26.06.27 29평 11층 4억 1,000만
1104동	25층 · 98세대	남서향	26.07.10 33평 19층 4억 8,000만
1105동	24층 · 94세대	남향	26.09.07 33평 3층 4억 4,000만
1106동	24층 · 94세대	남향	26.08.14 33평 11층 3억 8,000만
1107동	25층 · 96세대	남향	26.04.30 33평 21층 4억 7,000만
1108동	25층 · 98세대	남동향	26.06.20 33평 1층 4억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
옥정초등학교	236m	경기 상위 14%
옥정중학교	155m	경기 상위 85%
율정중학교	789m	경기 상위 1%
옥정고등학교	694m	경기 상위 77%
옥빛고등학교	811m	경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교, 중학교가 바로 앞이라서 좋습니다. 그리고 버스 정류장이 쪽문 바로 앞에 있어서 단지를 나가기만 하면 바로 탈수 있어 편리합니다. 중심상가가 가까워서 음식점, 병원 이용이 편리합니다. 창문 개방시 도로의 자동차 소음과 술먹은 사람들 소음이 가끔 들리기 때문에 동 선택을 잘해야 합니다. 주차 공간이 없어서 이중주차가 일상입니다. 주차가 제일 문제입니다. 그리고 눈이 오면 제발 제설 좀 빨리 해줬으면 좋겠습니다. 커뮤니티는 헬스장 말고는 딱히 없지만 중심상가가 가까워서 불편함은 크게 없습니다.
능란한조명기사 · 2025.01
조용하고 상가도 가까워서 살기좋아요
강킹 · 2023.05
7호선 옥정역은 언제 생기나요?
하리보죠 · 2023.01
아파트가격 어떻게 될까요?
여행중인네모 · 2022.10
학교가 가깝다 단지가 조용하다 상가가 가깝다
시계쟁이 · 2022.04

자주 묻는 질문

e편한세상옥정어반센트럴 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상옥정어반센트럴 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.07 계약, 3층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(고층)입니다.
e편한세상옥정어반센트럴 33평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상옥정어반센트럴 33평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 4.6억~5.2억, 중층(9~16층) 4.8억~5.3억, 고층(17~25층) 4.9억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7vaGkZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상옥정어반센트럴 33평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상옥정어반센트럴 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상옥정어반센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상옥정어반센트럴에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상옥정어반센트럴의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 옥정중앙역 162m 초역세권, 교통·학군·상권이 한 블록, 준신축 중형의 거래 체력이고, 남은 숙제는 7호선 개통 시점, 세대당 1.11대의 주차, 중형 단지의 커뮤니티입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7vaGkZ?section=reason 에 있습니다.
e편한세상옥정어반센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 29평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다.
e편한세상옥정어반센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상옥정어반센트럴은 옥정동에 위치한 761세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
e편한세상옥정어반센트럴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 옥정초등학교, 율정중학교, 옥정고등학교가 있습니다.
e편한세상옥정어반센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 톡톡작은도서관 (56m), 쇼팽의친구들음악교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상11단지.경기교통공사 (130m), 푸르지오9단지.경기교통공사 (239m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 옥정중앙역점 (178m), 세브란스S치과의원 (179m)이 있습니다.

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