주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.5억입니다.

주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울휘봉초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

휘경동 주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

이름을 갈아끼운 마지막 주공

오를 이유 3

1서울 마지막 주공의 체급

13개 동 1,224세대, 1·2단지 합산 2,024세대. 세대당 주차 2.05대로 이중주차 없음.

세대당 주차 2.05대1·2단지 합산 2,024세대

2장안역이 걸리는 도보권

면목선 장안역 478m, 면서역 771m 계획. 개통 시 이 단지의 유일한 약점이 정리됨.

장안역 478m면서역 771m

3손바뀜이 붙는 실거주 대단지

33평 최고 11억, 45평 최고 12억. 연 37건 거래로 대단지 유동성이 확인됨.

33평 최고 11억45평 최고 12억

실거주로는 이만한 집이 없습니다. 여기 정말 좋은데 너무 저평가되어 아쉽습니다

남은 숙제 3

1아직은 버스 환승 단지

집값을 움직일 다음 이벤트

준공·입주

리오포레 개명

외벽 재도장 완료

장안역 개통

동부간선 지하화

지금 여기 · 리오포레 개명

다음 이벤트 · 외벽 재도장 완료공사가 끝나면 새 이름에 맞는 외관이 완성되면서 구축 이미지가 걷히기 시작.

역세권으로 바뀌는 배산임수 평지 대단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

주공1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액110,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울휘봉초
서울 상위 29%
8분 / 0.4km
S
동대문중
서울 상위 15%
1.9km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전동중학교	A 상위 36%	0.3km
휘경여자중학교	A 상위 41%	0.3km
서울휘봉초등학교	A 상위 29%	8분 / 0.4km
휘경여자고등학교	B 상위 67%	0.4km
휘봉고등학교	C 상위 89%	0.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

휘경5구역
307m
S
지하철

장안역(면목선)
477m
A
재개발

면목8구역
488m
S
지하철

면서역(면목선)
770m
B
모아타운

면목동 152-1
847m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

43점

매우유의

생활

83점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주공1단지 한눈에 보기

주공1단지는 휘경동에 위치한 1,224세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

주공1단지 33평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.08.22 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 11억 7,000만(중층)입니다.

주공1단지 33평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~8층) 11.3억~11.7억, 중층(9~16층) 11.7억~11.9억, 고층(17~25층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,123만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해솔어린이집 (61m), 새싹어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울원치과의원 (153m), 이성배내과의원 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 가든아파트.수사연구소 (179m), 한국산업인력공단서울지역본부 (186m)이 있습니다.

주공1단지 단지 정보

세대수: 1,224세대
입주: 2001.11 (26년차)
층수: 8~25층
용적률: 257%
건폐율: 20%
주차: 2,513대 (세대당 2.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서한
평형: 33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	10억 7,150만	5억 7,210만
45평	11억 9,057만	6억 5,610만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +34.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	13층	11억
2026.07.08	—	4층	10억 2,000만
2026.07.03	—	15층	10억 5,000만
2026.07.03	—	5층	10억 4,500만
2026.06.27	—	7층	10억 7,000만
2026.05.30	111동	20층	9억 3,800만
2026.04.26	111동	8층	9억
2026.04.07	103동	11층	9억 5,800만
2026.03.31	106동	5층	9억 4,700만
2026.03.29	111동	2층	9억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 3건 · 최저 11억 7,000만 · 중간 12억 · 최고 12억
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.8개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 20~23층
향 남향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
104동	13층 · 74세대	남향	25.07.19 45평 11층 9억 7,200만
110동	24층 · 127세대	동향	26.03.17 33평 15층 9억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울휘봉초등학교	375m	서울 상위 29%
전동중학교	266m	서울 상위 36%
휘경여자중학교	313m	서울 상위 41%
휘경여자고등학교	420m	서울 상위 67%
휘봉고등학교	421m	서울 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변에 위해시설이 없고 조용하여 아이들 키우기 너무 좋습니다.
bread9092 · 2023.06
단지가 깨끗하고 조용한 단지입니다
스태포드 · 2023.04
깨끗하고 조용하고 바로 옆에 중랑천이 있어서 좋아요. 마을버스로 7-8분이면 회기역 도착~ 역세권이 아니라서 주목을 못받았지만 이번 상승장에 많이 올랐어요!
냉방병걸린빠삐용 · 2022.12
지하철과는 다소 떨어져 있고 오래된 주공이라 저평가된 아파트입니다만 그래도 대단지 성격상 편의시설이 좋 아이들 키우기에 여러 학교들이 많아 좋습니다
i1ilOo11iOi · 2022.12
대단지 아파트이면서 주변으로 초.중.고 품고 있으며 앞, 뒤로 배봉산과 중랑천이 있어 산책하기에도 좋습니다.
앗싸^^ · 2022.10
아파트 추천해주세요!
Arena · 2022.09
년식에 비해 상태가 양호합니다. 최근 엘리베이터 공사를 해서 좋아졌구요 주변 모든 아파트와 비교해도 가장 넉넉한 주차공간도 메리트입니다. 나름 동대문구에서 중고등학교가 괜찮은 곳이 많고 휘경여중 맞은편이라 여자 아이를 둔 학부모의 수요가 제법 있는 곳입니다.
해가리기 · 2022.06

자주 묻는 질문

주공1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공1단지 33평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.08.22 계약, 13층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 11억 7,000만(중층)입니다.
주공1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공1단지 33평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~8층) 11.3억~11.7억, 중층(9~16층) 11.7억~11.9억, 고층(17~25층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공1단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 주공1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,123만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.5억입니다.
주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공1단지는 휘경동에 위치한 1,224세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
주공1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울휘봉초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해솔어린이집 (61m), 새싹어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울원치과의원 (153m), 이성배내과의원 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 가든아파트.수사연구소 (179m), 한국산업인력공단서울지역본부 (186m)이 있습니다.

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