휘경동 휘경리오포레1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
휘경동 휘경리오포레1단지는 1,224세대(2001.11 입주), 33평 최근 실거래 10억 9,000만(2026.10.09, 3층), 매매 시세 11억 2,288만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 4,072만 — 2026.11.15 기준.
휘경리오포레1단지 단지 정보
- 세대수
- 1,224세대
- 입주
- 2001.11 (26년차)
- 층수
- 8~25층
- 용적률
- 257%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 2,513대 (세대당 2.05대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)서한
- 평형
- 33·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 11억 2,288만 | 5억 7,536만 |
| 45평 | 12억 2,219만 | 6억 6,163만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +36.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | — | 3층 | 10억 9,000만 |
| 2026.08.22 | 105동 | 13층 | 11억 |
| 2026.07.08 | 111동 | 4층 | 10억 2,000만 |
| 2026.07.03 | 113동 | 5층 | 10억 4,500만 |
| 2026.07.03 | 113동 | 15층 | 10억 5,000만 |
| 2026.06.27 | 110동 | 7층 | 10억 7,000만 |
| 2026.05.30 | 111동 | 20층 | 9억 3,800만 |
| 2026.04.26 | 111동 | 8층 | 9억 |
| 2026.04.07 | 103동 | 11층 | 9억 5,800만 |
| 2026.03.31 | 106동 | 5층 | 9억 4,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 8건 · 최저 11억 5,000만 · 중간 12억 · 최고 12억
- 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (동대문구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 106동
- 선호 층 20~23층
- 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 104동 | 13층 · 74세대 | 남향 | 25.07.19 45평 11층 9억 7,200만 |
| 110동 | 24층 · 127세대 | 동향 | 26.06.27 33평 7층 10억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울휘봉초등학교 | 375m | 서울 상위 29% |
| 전동중학교 | 266m | 서울 상위 36% |
| 휘경여자중학교 | 313m | 서울 상위 41% |
| 휘경여자고등학교 | 420m | 서울 상위 67% |
| 휘봉고등학교 | 421m | 서울 상위 89% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 휘경동 아파트 비교
휘경리오포레1단지는 휘경동 아파트 22곳 중 평당 시세 7위(평당 3,402만원)입니다. 휘경동에서 가장 비싼 아파트는 휘경자이디센시아(평당 5,236만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 휘경자이디센시아 | 1,806 | 2년 | 5,236만 |
| 2위 | 휘경SK뷰 | 900 | 8년 | 4,723만 |
| 3위 | 휘경해모로프레스티지 | 299 | 7년 | 4,661만 |
| 4위 | 휘경리오포레2단지 | 800 | 26년 | 4,077만 |
| 5위 | 브라운스톤휘경 | 451 | 14년 | 3,859만 |
| 6위 | 휘경센트레빌 | 297 | 16년 | 3,679만 |
| 7위 | 휘경리오포레1단지 | 1,224 | 26년 | 3,402만 |
| 8위 | 휘경미소지움 | 345 | 28년 | 3,350만 |
| 9위 | 휘경동양 | 282 | 27년 | 3,349만 |
| 10위 | 동일스위트리버 | 445 | 20년 | 3,198만 |
| 11위 | 휘경롯데 | 265 | 27년 | 3,117만 |
| 12위 | 휘경현대 | 146 | 35년 | 2,920만 |
| 13위 | 프리미어M회기(도시형) | 80 | 8년 | 2,805만 |
| 14위 | 휘경베스트빌현대 | 372 | 27년 | 2,802만 |
| 15위 | 휘경롯데낙천대 | 239 | 24년 | 2,770만 |
| 16위 | 캠퍼스드림(도시형) | 148 | 7년 | 2,709만 |
| 17위 | 동양2차 | 208 | 25년 | 2,655만 |
| 18위 | 이문휘경지웰에스테이트(도시형) | 280 | 6년 | 2,589만 |
| 19위 | 휘경동일하이빌 | 216 | 22년 | 2,587만 |
| 20위 | 휘경제이스카이 | 64 | 11년 | 2,231만 |
| 21위 | 효자워너빌 | 80 | 21년 | 2,146만 |
| 22위 | 서울가든 | 160 | 42년 | 2,092만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
휘경리오포레1단지 라이벌 단지
리치고가 고른 휘경리오포레1단지의 라이벌 단지는 전농우성(전농동, 1,234세대, 1992년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 휘경리오포레1단지 10억 5,000만원, 전농우성 10억 1,000만원으로 휘경리오포레1단지가 4% 앞섰고, 2017년 이후 전농우성와의 반기 맞대결은 14승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 휘경리오포레1단지 | 전농우성 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 7억 4,500만 | 7억 4,500만 |
| 24년 하반기 | 7억 8,000만 | 7억 1,500만 |
| 25년 상반기 | 7억 9,200만 | 7억 2,000만 |
| 25년 하반기 | 8억 650만 | 7억 5,000만 |
| 26년 상반기 | 9억 3,800만 | 8억 9,000만 |
| 26년 하반기 | 10억 5,000만 | 10억 1,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
휘경리오포레1단지 시세 10년 흐름
휘경리오포레1단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 3,323만원에서 2026년 11월 11억 2,288만원으로 10년간 +159.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +36.6%, 3년 +46.1%, 5년 +23.9%, 전세가율 51.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동대문구 아파트 경매 물건
휘경리오포레1단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동대문구 59건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주변에 위해시설이 없고 조용하여 아이들 키우기 너무 좋습니다.
bread9092 · 2023.06단지가 깨끗하고 조용한 단지입니다
스태포드 · 2023.04깨끗하고 조용하고 바로 옆에 중랑천이 있어서 좋아요. 마을버스로 7-8분이면 회기역 도착~ 역세권이 아니라서 주목을 못받았지만 이번 상승장에 많이 올랐어요!
냉방병걸린빠삐용 · 2022.12지하철과는 다소 떨어져 있고 오래된 주공이라 저평가된 아파트입니다만 그래도 대단지 성격상 편의시설이 좋 아이들 키우기에 여러 학교들이 많아 좋습니다
i1ilOo11iOi · 2022.12대단지 아파트이면서 주변으로 초.중.고 품고 있으며 앞, 뒤로 배봉산과 중랑천이 있어 산책하기에도 좋습니다.
앗싸^^ · 2022.10아파트 추천해주세요!
Arena · 2022.09년식에 비해 상태가 양호합니다. 최근 엘리베이터 공사를 해서 좋아졌구요 주변 모든 아파트와 비교해도 가장 넉넉한 주차공간도 메리트입니다. 나름 동대문구에서 중고등학교가 괜찮은 곳이 많고 휘경여중 맞은편이라 여자 아이를 둔 학부모의 수요가 제법 있는 곳입니다.
해가리기 · 2022.06