Dohwa Hyundai 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

도화현대1차
Dohwa Hyundai 1

Dohwa Hyundai 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
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—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 45坪（専用38坪）
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額18.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Mapo 小学校
    ソウルの上位27%
    9分 / 0.4km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    1.0km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Mapo 小学校
A
上位27%
 9分 / 0.4km
Dongdo 中学校
S
上位18%
1.0km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
1.1km
ソウル Girls’ 中学校
A
上位29%
1.1km
Sungmun 高校
A
上位27%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    269m
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    576m
  • A
    再建築
    Dohwa 3 Jigu Woosung
    633m
  • B
    再建築
    Pungjeon
    804m
  • B
    都市開発
    Yongsan Jeongbichang
    845m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
95点
とても良い
生活
80点
良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dohwa Hyundai 1 概要

Dohwa Hyundai 1 · ソウル 麻浦区 Dohwa-dong · 1021戸 · 竣工 1996.09。

Dohwa Hyundai 1 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.03、14階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dohwa Hyundai 1 45韓国坪（専有128.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.6億ウォン–20.65億ウォン、6〜10階 20.75億ウォン–21.15億ウォン、11〜15階 21.2億ウォン です。急ぎの売出水準は18.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dohwa Hyundai 1 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約178万ウォン（財産税 178万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 16.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 17.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 18.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.52億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 19.89億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mapo 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dohwa Hyundai 1 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 1,810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.03、14階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dohwa Hyundai 1 · ソウル 麻浦区 Dohwa-dong · 1021戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 16.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 17.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 18.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.52億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 19.89億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Mapo 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dohwa Hyundai 1 45韓国坪（専有128.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.6億ウォン–20.65億ウォン、6〜10階 20.75億ウォン–21.15億ウォン、11〜15階 21.2億ウォン です。急ぎの売出水準は18.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dohwa Hyundai 1 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約178万ウォン（財産税 178万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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