Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額20.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Mapo 小学校
    ソウルの上位27%
    3分 / 0.2km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    0.8km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Mapo 小学校
A
上位27%
 3分 / 0.2km
Dongdo 中学校
S
上位18%
0.8km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
0.9km
ソウル Girls’ 中学校
A
上位29%
1.0km
Sungmun 高校
A
上位27%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Mapo Ro 1-34 Jigu
    143m
  • A
    再建築
    Dohwa 3 Jigu Woosung
    416m
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    591m
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    617m
  • B
    Moa Town
    Daeheung-dong 535-2
    652m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
95点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITDohwa-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samsung 概要

Samsung · ソウル 麻浦区 Dohwa-dong · 982戸 · 竣工 1997.05。

Samsung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、9階）；最低売出価格 2,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 20.5億ウォン–21.15億ウォン、6〜11階 21.2億ウォン–21.9億ウォン、12〜17階 21.95億ウォン–22億ウォン です。急ぎの売出水準は18.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約212万ウォン（財産税 205万ウォン・総合不動産税 7万ウォン）です。2026年公示価格12.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 18.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.7億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.68億ウォン；チョンセ保証金推定 8.64億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 22.37億ウォン；チョンセ保証金推定 9.84億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 23.77億ウォン；チョンセ保証金推定 10.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mapo 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、9階）；最低売出価格 2,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung · ソウル 麻浦区 Dohwa-dong · 982戸 · 竣工 1997.05。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 18.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.7億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.68億ウォン；チョンセ保証金推定 8.64億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 22.37億ウォン；チョンセ保証金推定 9.84億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 23.77億ウォン；チョンセ保証金推定 10.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Mapo 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 20.5億ウォン–21.15億ウォン、6〜11階 21.2億ウォン–21.9億ウォン、12〜17階 21.95億ウォン–22億ウォン です。急ぎの売出水準は18.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約212万ウォン（財産税 205万ウォン・総合不動産税 7万ウォン）です。2026年公示価格12.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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