Yunibeosiadeuseonsuchon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yunibeosiadeuseonsuchon 1 概要

Yunibeosiadeuseonsuchon 1 · 大邱 北区 Dongbyeon-dong · 775戸 · 竣工 2003.12。

Yunibeosiadeuseonsuchon 1 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、3階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yunibeosiadeuseonsuchon 1 41韓国坪（専有109.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.88億ウォン–3.2億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yunibeosiadeuseonsuchon 1 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongbyeon 小学校、Sangyeok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yunibeosiadeuseonsuchon 1 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、3階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yunibeosiadeuseonsuchon 1 · 大邱 北区 Dongbyeon-dong · 775戸 · 竣工 2003.12。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Dongbyeon 小学校、Sangyeok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yunibeosiadeuseonsuchon 1 41韓国坪（専有109.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.88億ウォン–3.2億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yunibeosiadeuseonsuchon 1 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

北区の似た条件のマンション

• 北区のマンション一覧
• 北区 40韓国坪以上
• 北区 5億ウォン以下
• 北区 小学校隣接

地域別相場

• 大邱 マンション相場
• 大邱 北区 マンション相場
• 北区 Dongbyeon-dong マンション相場

周辺のマンション

• 大邱 Dongseobyeon Green Ville
• Yunibeosiadeuseonsuchon 2