大邱 Dongseobyeon Green Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

大邱 Dongseobyeon Green Ville 概要

大邱 Dongseobyeon Green Ville · 大邱 北区 Dongbyeon-dong · 1282戸 · 竣工 2002.05。

大邱 Dongseobyeon Green Ville · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 139,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

大邱 Dongseobyeon Green Ville 27韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.41億ウォン–1.54億ウォン、6〜10階 1.55億ウォン–1.59億ウォン、11〜15階 1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

大邱 Dongseobyeon Green Ville 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,724万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongbyeon 小学校、Sangyeok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

大邱 Dongseobyeon Green Ville · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 139,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

大邱 Dongseobyeon Green Ville · 大邱 北区 Dongbyeon-dong · 1282戸 · 竣工 2002.05。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Dongbyeon 小学校、Sangyeok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

大邱 Dongseobyeon Green Ville 27韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.41億ウォン–1.54億ウォン、6〜10階 1.55億ウォン–1.59億ウォン、11〜15階 1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

大邱 Dongseobyeon Green Ville 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,724万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

北区の似た条件のマンション

• 北区のマンション一覧
• 北区 20韓国坪台
• 北区 5億ウォン以下
• 北区 小学校隣接
• 北区 大規模（1,000戸以上）

地域別相場

• 大邱 マンション相場
• 大邱 北区 マンション相場
• 北区 Dongbyeon-dong マンション相場

周辺のマンション

• Yunibeosiadeuseonsuchon 2
• Yunibeosiadeuseonsuchon 1