Yeomposeongwon Sante Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

염포성원상떼빌
Yeomposeongwon Sante Ville

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yeompo 小学校
    蔚山の上位7%
    7分 / 0.3km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeompo 小学校
S
上位7%
 7分 / 0.3km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
44点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeomposeongwon Sante Ville 概要

Yeomposeongwon Sante Ville · 蔚山 北区 Yeompo-dong · 1799戸 · 竣工 2004.10。

Yeomposeongwon Sante Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 224,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、19階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeomposeongwon Sante Ville 31韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.2億ウォン–2.37億ウォン、9〜16階 2.37億ウォン–2.45億ウォン、17〜25階 2.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeomposeongwon Sante Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。

近隣の学校：Yeompo 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeomposeongwon Sante Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 224,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、19階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeomposeongwon Sante Ville · 蔚山 北区 Yeompo-dong · 1799戸 · 竣工 2004.10。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeompo 小学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeomposeongwon Sante Ville 31韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.2億ウォン–2.37億ウォン、9〜16階 2.37億ウォン–2.45億ウォン、17〜25階 2.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeomposeongwon Sante Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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