EbinyucheonggyeⅠ(Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

에비뉴청계Ⅰ(주)
EbinyucheonggyeⅠ(Ju)
EbinyucheonggyeⅠ(Ju)

EbinyucheonggyeⅠ(Ju)

Sungin-dong · 99戸 · 2023.04 · 築4年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
23m²
直近成約価格
1.69億ウォン
12階
最低売出価格
2億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Changsin-dong 23
    716m
  • A
    再開発
    Changsin 9,10 Guyeok
    802m
  • B
    工事
    Uiljeongbogisul
    930m
  • B
    都市開発
    Majangchuksanmulsijang Dosijaesaeng
    980m
税金計算機
EbinyucheonggyeⅠ(Ju) 7韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.69億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Changsin 小学校
    ソウルの上位31%
    15分 / 0.7km
  • A
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校
    ソウルの上位27%
    1.7km
  • C
    Seong-dong 高校
    ソウルの上位94%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Changsin 小学校
A
上位31%
 15分 / 0.7km
ソウル Gwanghui 小学校
A
上位46%
 18分 / 0.9km
Seong-dong 高校
C
上位94%
1.0km
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校
A
上位27%
1.7km
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
89点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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EbinyucheonggyeⅠ(Ju) 概要

EbinyucheonggyeⅠ(Ju) · ソウル 鍾路区 Sungin-dong · 99戸 · 竣工 2023.04。

EbinyucheonggyeⅠ(Ju) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 169,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.11、12階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

EbinyucheonggyeⅠ(Ju) 7韓国坪（専有16.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜10階 2.22億ウォン–2.34億ウォン、11〜16階 2.35億ウォン–2.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

EbinyucheonggyeⅠ(Ju) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gwanghui 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Seong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
EbinyucheonggyeⅠ(Ju) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 169,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.11、12階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
EbinyucheonggyeⅠ(Ju) · ソウル 鍾路区 Sungin-dong · 99戸 · 竣工 2023.04。
広さ別の相場は？
7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gwanghui 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Seong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
EbinyucheonggyeⅠ(Ju) 7韓国坪（専有16.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜10階 2.22億ウォン–2.34億ウォン、11〜16階 2.35億ウォン–2.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
EbinyucheonggyeⅠ(Ju) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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