Sungin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sungin 概要

Sungin · ソウル 鍾路区 Sungin-dong · 109戸 · 竣工 1979.10。

Sungin · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 633,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.13、5階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sungin 27韓国坪（専有78.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 6.45億ウォン–6.5億ウォン、6〜8階 6.65億ウォン–6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sungin 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Gwanghui 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Seong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sungin · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 633,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.13、5階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sungin · ソウル 鍾路区 Sungin-dong · 109戸 · 竣工 1979.10。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gwanghui 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Seong-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sungin 27韓国坪（専有78.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 6.45億ウォン–6.5億ウォン、6〜8階 6.65億ウォン–6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sungin 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

鍾路区の似た条件のマンション

• 鍾路区のマンション一覧
• 鍾路区 20韓国坪台
• 鍾路区 5億〜10億ウォン
• 鍾路区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 鍾路区 マンション相場
• 鍾路区 Sungin-dong マンション相場

周辺のマンション

• Lotte Castle Cheonjiin
• Rimakeu Ville Jongno(private rental, urban housing)
• Samjeonsolhaim 4(urban housing)
• Jongnoainseu Ville (urban housing)
• Samjeonsolhaim 2(urban housing)
• EbinyucheonggyeⅠ(Ju)
• Jongno Centreville
• Jongnocheonggye Hillstate
• Jongno Jungheung SKeullaeseu(urban housing)