숭인동 에비뉴청계Ⅰ(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에비뉴청계Ⅰ(주)
에비뉴청계Ⅰ(주)

에비뉴청계Ⅰ(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    창신동 23
    716m
  • A
    재개발
    창신9,10구역
    802m
  • B
    공사
    우일정보기술
    930m
  • B
    도시
    마장축산물시장 도시재생
    980m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
에비뉴청계Ⅰ(주) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울창신초
    서울 상위 31%
    15분 / 0.7km
  • A
    서울대학교사범대학부설여중
    서울 상위 27%
    1.7km
  • C
    성동고
    서울 상위 94%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울창신초등학교
A
상위 31%
 15분 / 0.7km
서울광희초등학교
A
상위 46%
 18분 / 0.9km
성동고등학교
C
상위 94%
1.0km
서울대학교사범대학부설여자중학교
A
상위 27%
1.7km
환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
89점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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에비뉴청계Ⅰ(주) 한눈에 보기

에비뉴청계Ⅰ(주)는 숭인동에 위치한 99세대 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.

에비뉴청계Ⅰ(주) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 6,900만(2024.06.11 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(중층)입니다.

에비뉴청계Ⅰ(주) 7평(전용 16.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(7~10층) 2.1억~2.3억, 고층(11~16층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에비뉴청계Ⅰ(주) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 신설IBC호텔점 (52m), 티하트커피 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울풍물시장 (93m), 청계8가.황학교 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국전통과학아카데미학원 (211m), 노라노패션학원 (215m)이 있습니다.

에비뉴청계Ⅰ(주) 단지 정보

세대수
99세대
입주
2023.04 (4년차)
층수
16~16층
용적률
683%
건폐율
59%
주차
70대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)제이엘공영
평형
7·8·9·11평

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2024.06.11.동12층1억 6,900만직거래
2023.12.20—7층2억 3,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 7평 매매 매물 9건 · 최저 2억 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 23건 (종로구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~15층
동층·세대향최근 거래
.동16층 · 99세대—24.06.11 7평 12층 1억 6,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울창신초등학교739m서울 상위 31%
서울광희초등학교888m서울 상위 46%
서울대학교사범대학부설여자중학교1.7km서울 상위 27%
성동고등학교1.0km서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

에비뉴청계Ⅰ(주) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
에비뉴청계Ⅰ(주) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 6,900만(2024.06.11 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(중층)입니다.
에비뉴청계Ⅰ(주) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
에비뉴청계Ⅰ(주) 7평(전용 16.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(7~10층) 2.1억~2.3억, 고층(11~16층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7tVnGJ?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
에비뉴청계Ⅰ(주) 7평 보유세는 얼마인가요?
에비뉴청계Ⅰ(주) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에비뉴청계Ⅰ(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
에비뉴청계Ⅰ(주)는 숭인동에 위치한 99세대 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.
에비뉴청계Ⅰ(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울광희초등학교, 서울대학교사범대학부설여자중학교, 성동고등학교가 있습니다.
에비뉴청계Ⅰ(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 투썸플레이스 신설IBC호텔점 (52m), 티하트커피 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울풍물시장 (93m), 청계8가.황학교 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국전통과학아카데미학원 (211m), 노라노패션학원 (215m)이 있습니다.

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