풍동 더샵일산퍼스트월드2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵일산퍼스트월드2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
더샵일산퍼스트월드2단지 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    다솜초
    경기 상위 30%
    10분 / 0.5km
  • S
    풍동중
    경기 상위 11%
    0.6km
  • S
    백석고
    경기 상위 21%
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
풍동고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 67%
0.3km
다솜초등학교
A
상위 30%
 10분 / 0.5km
풍동중학교
S
상위 11%
0.6km
풍산중학교
C
상위 85%
0.8km
정발고등학교
B
상위 59%
0.9km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    더샵일산엘로이
    0m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
70점
보통
생활
66점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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더샵일산퍼스트월드2단지 한눈에 보기

더샵일산퍼스트월드2단지는 풍동에 위치한 737세대 대단지 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.

더샵일산퍼스트월드2단지 27평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.08.08 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(저층)입니다.

더샵일산퍼스트월드2단지 27평(전용 64.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~10층) 6억~6.8억, 중층(11~20층) 6.2억~7억, 고층(21~31층) 6.4억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 고양시립아이큰숲어린이집 (86m), 무지개숲어린이집 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 식골공원.숲속마을6단지 (131m), 식골공원.더샵일산퍼스트월드2단지 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 풍동562카페 (138m), 엘피조커피 (140m)이 있습니다.

더샵일산퍼스트월드2단지 단지 정보

세대수
737세대
입주
2025.03 (2년차)
층수
20~36층
용적률
239%
건폐율
13%
주차
965대 (세대당 1.30대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)포스코이앤씨
평형
27·30·31·35평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건

계약일동층거래가
2026.08.08—9층6억 4,000만
2026.08.04—33층6억 8,000만
2026.05.29206동29층4억 5,000만
2026.03.31203동26층6억 4,000만
2026.02.20205동8층6억 2,900만
2026.02.03206동12층6억 5,000만
2026.01.23205동20층6억 3,000만
2025.12.02206동27층5억 9,679만직거래
2025.11.12205동12층6억 1,000만
2025.11.08206동22층6억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 29건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 6억 7,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 55.5개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    201동동31층 · 114세대—25.12.05 30평 30층 6억 7,500만
    202동동31층 · 110세대——
    203동동34층 · 118세대—26.03.31 27평 26층 6억 4,000만
    204동동36층 · 132세대—26.01.15 30평 29층 7억 3,000만
    205동동31층 · 112세대—26.02.20 27평 8층 6억 2,900만
    206동동36층 · 151세대—26.05.29 27평 29층 4억 5,000만

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    다솜초등학교484m경기 상위 30%
    풍동중학교645m경기 상위 11%
    풍산중학교758m경기 상위 85%
    풍동고등학교338m경기 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
    정발고등학교856m경기 상위 59%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    자주 묻는 질문

    더샵일산퍼스트월드2단지 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    더샵일산퍼스트월드2단지 27평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.08.08 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(저층)입니다.
    더샵일산퍼스트월드2단지 27평 적정 호가는 얼마인가요?
    더샵일산퍼스트월드2단지 27평(전용 64.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~10층) 6억~6.8억, 중층(11~20층) 6.2억~7억, 고층(21~31층) 6.4억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7sxUAV?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    더샵일산퍼스트월드2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
    더샵일산퍼스트월드2단지에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 55.5개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
    더샵일산퍼스트월드2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    더샵일산퍼스트월드2단지는 풍동에 위치한 737세대 대단지 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.
    더샵일산퍼스트월드2단지 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 다솜초등학교, 풍산중학교, 백마고등학교가 있습니다.
    더샵일산퍼스트월드2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교육 시설로는 고양시립아이큰숲어린이집 (86m), 무지개숲어린이집 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 식골공원.숲속마을6단지 (131m), 식골공원.더샵일산퍼스트월드2단지 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 풍동562카페 (138m), 엘피조커피 (140m)이 있습니다.

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