약대동 부천위브트레지움2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부천위브트레지움2단지 한눈에 보기

부천위브트레지움2단지는 약대동에 위치한 1,013세대 대단지 아파트로, 2012.04 입주한 15년차 단지입니다.

부천위브트레지움2단지 34평 매매 최근 실거래가는 8억 3,500만(2026.10.29 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(16층)입니다.

부천위브트레지움2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(2~8층) 8.3억~8.7억, 중층(9~16층) 8.6억~8.8억, 고층(17~25층) 8.7억~8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 위브트레지움작은도서관 (20m), 아트스타약대점미술교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 후니네작은카페 (93m), 카페공간 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 나성빌딩.부천중동래미안 (236m), 설악마을.덕유마을 (256m)이 있습니다.

부천위브트레지움2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부천위브트레지움2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 7,147만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 6,115만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차자리 널널하고 슈퍼 대단지 아파트

  소리와감각 · 2023.06

• 주차널널하고 조용함

  전땅크 · 2023.03

• 생활하기에 매우 좋습니다. 산책하기에 좋은 환경과 교통도 매우 편한 조용한 단지입니다.

  세마 · 2023.01

• 관리비 저렴하며, 교통도 편리하고 아주 좋은 위치의 아파트입니다.

  Dharma · 2022.10

• 인기가 많지도 적지도 않게 조용히 강하게 주목 받는 곳. 천여세대의 대단지로 조용한 곳에 위치해 있으며, 도보 10분 거리내에 전철부터 쇼핑 의료 등 모든 생활이 가능하다. 그래서 좋다.

  국가대표중개사 · 2022.08

• 큰 이목도 그렇다고 무관심도 아닌 꾸준히 적당히 사랑받는 단지입니다.

  국가대표중개사 · 2022.08

• 대단지 좋습니다 도서관도 바로 앞에 있고

  소리와감각 · 2022.07

• 단지가 관리가 잘되어있고 대로변과 좀 떨어져 조용하고 좋습니다.

  Amos#452 · 2022.05

자주 묻는 질문

부천위브트레지움2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부천위브트레지움2단지 34평 매매 최근 실거래가는 8억 3,500만(2026.10.29 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(16층)입니다.

부천위브트레지움2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

부천위브트레지움2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(2~8층) 8.3억~8.7억, 중층(9~16층) 8.6억~8.8억, 고층(17~25층) 8.7억~8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7sMXbS?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부천위브트레지움2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부천위브트레지움2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 7,147만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 6,115만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부천위브트레지움2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부천위브트레지움2단지에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부천위브트레지움2단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 부천에서 손꼽히는 주차 여유, 세 평형 모두 살아있는 거래, 공원과 도서관을 낀 역세권이고, 남은 숙제는 단지 상가는 아직 빈약, 역까지 10~15분은 감수 구간, 약대동이라는 이름값입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7sMXbS?section=reason 에 있습니다.

부천위브트레지움2단지는 약대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부천위브트레지움2단지는 약대동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 2,532만원)입니다.

부천위브트레지움2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부천위브트레지움2단지의 라이벌 단지는 부천위브트레지움1단지(약대동, 620세대, 2012년 입주), 다정한경남아너스빌(상동, 588세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부천위브트레지움2단지 8억 4,000만원, 부천위브트레지움1단지 7억 5,800만원, 다정한경남아너스빌 6억 7,750만원으로 부천위브트레지움2단지가 10.8% 앞섰고, 2017년 이후 부천위브트레지움1단지와의 반기 맞대결은 18승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

부천위브트레지움2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부천위브트레지움2단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 6,050만원에서 2026년 11월 8억 6,115만원으로 10년간 +87% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 7,261만원이며 지금은 최고점 대비 -1.3%입니다. 최근 1년 +10.3%, 3년 +19.9%, 5년 +1.1%, 전세가율 61.5%.

부천위브트레지움2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 6.7억입니다.

부천위브트레지움2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부천위브트레지움2단지는 약대동에 위치한 1,013세대 대단지 아파트로, 2012.04 입주한 15년차 단지입니다.

부천위브트레지움2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 약대초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

부천위브트레지움2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 위브트레지움작은도서관 (20m), 아트스타약대점미술교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 후니네작은카페 (93m), 카페공간 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 나성빌딩.부천중동래미안 (236m), 설악마을.덕유마을 (256m)이 있습니다.

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