Junyangcham Maeul · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Junyangcham Maeul

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根据Junyangcham Maeul 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.43亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Pohangwon-dong 小学
    庆尚北道前39%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Sinheung 初中
    庆尚北道前26%
    1.9km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Pohangwon-dong 小学
A
前39%
 4分钟 / 0.2km
Pohangpoeun 初中
B
前68%
0.4km
Ocheon 初中
A
前35%
1.2km
Sinheung 初中
A
前26%
1.9km
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
54分
交通
44分
非常值得关注
生活
46分
非常值得关注
教育
75分
良好
全部
交通
学区
生活
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Junyangcham Maeul 概览

Junyangcham Maeul · 庆尚北道 浦项市 南区 Ocheon-eup · 562户 · 竣工 2001.12。

Junyangcham Maeul · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 143,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，8层）；最低挂牌价 149,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Junyangcham Maeul 31韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.44亿韩元–1.52亿韩元；6〜10层 1.55亿韩元–1.57亿韩元；11〜15层 1.58亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Junyangcham Maeul 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,485万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,503万韩元；全租押金估算 5,843万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,668万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,587万韩元；全租押金估算 7,899万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。

附近学校：Pohangwon-dong 小学、Sinheung 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Junyangcham Maeul · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 143,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，8层）；最低挂牌价 149,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Junyangcham Maeul · 庆尚北道 浦项市 南区 Ocheon-eup · 562户 · 竣工 2001.12。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6,503万韩元；全租押金估算 5,843万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,668万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,587万韩元；全租押金估算 7,899万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Pohangwon-dong 小学、Sinheung 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Junyangcham Maeul 31韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.44亿韩元–1.52亿韩元；6〜10层 1.55亿韩元–1.57亿韩元；11〜15层 1.58亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Junyangcham Maeul 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,485万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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