Sinheunghongsil Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinheunghongsil Town 概览

Sinheunghongsil Town · 庆尚北道 浦项市 南区 Ocheon-eup · 96户 · 竣工 1989.01。

Sinheunghongsil Town · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 53,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，2层）；最低挂牌价 35,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinheunghongsil Town 18韩国坪（套内54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3,500万韩元；2〜2层 3,700万韩元；3〜4层 3,700万韩元。急售水平约从3,500万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinheunghongsil Town 18韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,083万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3,463万韩元；全租押金估算 3,286万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3,795万韩元；全租押金估算 3,312万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4,170万韩元；全租押金估算 3,386万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7,072万韩元；全租押金估算 6,202万韩元。

附近学校：Ocheon 小学、Sinheung 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinheunghongsil Town · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 53,000,000 韩元（合同日期 2026.10.13，2层）；最低挂牌价 35,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinheunghongsil Town · 庆尚北道 浦项市 南区 Ocheon-eup · 96户 · 竣工 1989.01。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3,463万韩元；全租押金估算 3,286万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3,795万韩元；全租押金估算 3,312万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4,170万韩元；全租押金估算 3,386万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7,072万韩元；全租押金估算 6,202万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ocheon 小学、Sinheung 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinheunghongsil Town 18韩国坪（套内54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3,500万韩元；2〜2层 3,700万韩元；3〜4层 3,700万韩元。急售水平约从3,500万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinheunghongsil Town 18韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,083万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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