원주혁신도시유승한내들더스카이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 37평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.9억입니다.

원주혁신도시유승한내들더스카이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 버들초등학교, 단구중학교, 치악고등학교가 있습니다.

반곡동 원주혁신도시유승한내들더스카이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주혁신도시유승한내들더스카이

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

44평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

원주혁신도시유승한내들더스카이 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액57,888만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
버들초
강원 상위 26%
1.2km
B
단구중
강원 상위 70%
1.5km
A
치악고
강원 상위 44%
서울대 수시 합격 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
버들초등학교	A 상위 26%	1.2km
치악고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 44%	1.3km
단구중학교	B 상위 70%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

원주혁신도시 판매시설
168m

환경

거주점수

보통

62점

교통

46점

매우유의

생활

58점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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원주혁신도시유승한내들더스카이 한눈에 보기

원주혁신도시유승한내들더스카이는 반곡동에 위치한 386세대 아파트로, 2025.10 입주한 2년차 단지입니다.

원주혁신도시유승한내들더스카이 44평 매매 최근 실거래가는 5억 7,888만(2026.06.10 계약, 22층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 372만(저층)입니다.

원주혁신도시유승한내들더스카이 44평(전용 115.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~11층) 4.9억~5.2억, 중층(12~23층) 5.2억~5.5억, 고층(24~35층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 트레이더스 홀세일 클럽 원주점(2027년 9월 예정) (170m), 본티브 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥2단지 (183m), 동부교 (288m)이 있습니다. 교육 시설로는 원주전기학원 (331m), 탑영수학원 (332m)이 있습니다.

원주혁신도시유승한내들더스카이 단지 정보

세대수: 386세대
입주: 2025.10 (2년차)
층수: 35~39층
용적률: 310%
건폐율: 32%
주차: 753대 (세대당 1.95대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사유승종합건설
평형: 37·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	4억 4,991만	3억 2,267만
44평	5억 3,054만	3억 9,336만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 64건

계약일	동	층	거래가
2026.06.10	103동	22층	5억 7,888만
2026.05.07	—	29층	5억 7,337만
2026.05.06	—	20층	5억 117만
2026.05.04	—	35층	5억 1,617만
2026.04.30	—	31층	5억 7,337만직거래
2026.04.28	—	26층	5억 7,617만
2026.04.27	—	20층	5억 1,617만
2026.04.26	—	35층	4억 9,686만
2026.04.25	—	21층	5억 4,617만
2026.04.25	—	26층	5억 2,337만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

44평 매매 매물 30건 · 최저 5억 372만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 7,617만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

동	층·세대	향	최근 거래
101동	35층	—	—
102동	39층	—	—
103동	35층	—	26.06.10 44평 22층 5억 7,888만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
버들초등학교	1.2km	강원 상위 26%
단구중학교	1.5km	강원 상위 70%
치악고등학교	1.3km	강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

원주혁신도시유승한내들더스카이 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원주혁신도시유승한내들더스카이 44평 매매 최근 실거래가는 5억 7,888만(2026.06.10 계약, 22층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 372만(저층)입니다.
원주혁신도시유승한내들더스카이 44평 적정 호가는 얼마인가요?: 원주혁신도시유승한내들더스카이 44평(전용 115.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~11층) 4.9억~5.2억, 중층(12~23층) 5.2억~5.5억, 고층(24~35층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
원주혁신도시유승한내들더스카이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 37평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.9억입니다.
원주혁신도시유승한내들더스카이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원주혁신도시유승한내들더스카이는 반곡동에 위치한 386세대 아파트로, 2025.10 입주한 2년차 단지입니다.
원주혁신도시유승한내들더스카이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 버들초등학교, 단구중학교, 치악고등학교가 있습니다.
원주혁신도시유승한내들더스카이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 트레이더스 홀세일 클럽 원주점(2027년 9월 예정) (170m), 본티브 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥2단지 (183m), 동부교 (288m)이 있습니다. 교육 시설로는 원주전기학원 (331m), 탑영수학원 (332m)이 있습니다.

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